2 chambre Appartement - terrasse à La Alcaidesa - Atria

La Alcaidesa, Costa de la Luz, l'Espagne
510.000€

Ref: V089156E2

Atria . Découvrez l'équilibre parfait entre confort et style dans ce magnifique appartement situé dans le pittoresque La Alcaidesa. Avec une vue imprenable sur la mer, ce projet offre le cadre idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie détendu et luxueux. Le développement se compose de 92 appartements soigneusement conçus, allant du rez-de-chaussée aux penthouses, tous dotés d'équipements modernes répondant à tous vos désirs.

Ces appartements sont idéalement situés à seulement 2,0 kilomètres de la côte, vous permettant de profiter facilement des plages à proximité et de l'atmosphère méditerranéenne. Au sein de cette communauté, les résidents sont choyés avec une gamme d'installations, y compris une piscine commune et une salle de fitness entièrement équipée, parfaites pour ceux qui aspirent à un mode de vie actif. Les enfants peuvent s'amuser sur l'aire de jeux spécialement conçue, tandis que les adultes se détendent dans les vastes jardins verdoyants.

Les logements eux-mêmes sont finis avec un souci du détail et offrent de deux à trois chambres et deux salles de bains. Chaque unité dispose d'une terrasse privée où vous pourrez profiter de la vue panoramique et de la douce brise marine. Les logements sont équipés de sols en porcelaine et de placards intégrés, ce qui contribue à la sensation de luxe et de confort. Un garage privé est inclus, offrant un confort et une sécurité supplémentaires.

De plus, chaque logement est équipé d'appareils de cuisine modernes et d'un système de vidéophone pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, ces appartements offrent tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de votre vie au bord de la mer.

Pour plus d'informations sur cette opportunité exclusive de devenir propriétaire à La Alcaidesa, contactez Vidando Estates. Laissez-vous envoûter par la beauté et la commodité de vivre dans cet environnement unique.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 106m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 120 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
51.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.650 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 58.650 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.040 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.550 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.630 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.220 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 510.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 69.870 €
Investissement total 579.870 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Alcaidesa

La Alcaidesa est une station côtière située sur la Costa de la Luz, dans la province de Cadix au sud de l'Espagne, entre les marinas de Sotogrande et le détroit de Gibraltar, offrant des plages de sable, des parcours de golf et une vue dégagée sur la mer Méditerranée et l'Afrique du Nord au loin.

Plus d'info sur La Alcaidesa

L'emplacement approximatif de cette maison

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