1 chambre Appartement - jardin à Pueblo Nuevo - Village Verde

Pueblo Nuevo, Costa de la Luz, l'Espagne
850.000€

Ref: V057D8179

Village Verde. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Pueblo Nuevo, où le confort et le style se rencontrent en parfaite harmonie. Ces magnifiques appartements offrent une vue imprenable sur la mer et sont idéalement situés à seulement 5,0 km de la côte, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité et la proximité de la plage.

Avec seulement 12 appartements dans ce développement exclusif, vous pouvez vous réjouir d'une communauté intime et conviviale. Que vous choisissiez un appartement au rez-de-chaussée ou à un étage supérieur, vous apprécierez les finitions luxueuses avec des sols en porcelaine et des placards intégrés qui offrent une apparence moderne et épurée.

Les équipements communs sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Commencez votre journée par une baignade rafraîchissante dans la piscine commune ou restez en forme dans la salle de sport bien équipée de la communauté. Pour les plus petits, il y a une aire de jeux spéciale où ils peuvent jouer en toute sécurité et se faire de nouveaux amis.

Chaque logement dispose d'un garage privé, d'un jardin et d'une terrasse, vous offrant amplement d'espace pour vous détendre et profiter de la vie en plein air. Avec des options allant de 1 à 3 chambres et autant de salles de bains, il y a un logement qui correspond parfaitement à votre situation familiale.

Les appartements sont équipés de commodités modernes telles que la climatisation, des volets roulants électriques et la domotique, vous permettant de vivre dans tout le confort. Le chauffage au sol apporte une chaleur supplémentaire lors des journées plus fraîches, tandis que les appareils de cuisine simplifient votre quotidien.

Vidando Estates vous invite à ne pas manquer cette opportunité unique. Découvrez la combinaison parfaite de luxe, de confort et d'un emplacement magnifique en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre maison de rêve vous attend à Pueblo Nuevo !

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 1
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    Surface habitable: 158m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juillet 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 113 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
85.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
12.750 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 97.750 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.050 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 18.700 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 850.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 116.450 €
Investissement total 966.450 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Pueblo Nuevo

Pueblo Nuevo se situe sur la Costa de la Luz, sur la côte atlantiques de l’Andalousie en Espagne, dans la province de Cadix ; ce village côtier offre un accès direct aux longues plages de sable doré et se trouve à courte distance en voiture des villes historiques et des stations balnéaires de la région.

Plus d'info sur Pueblo Nuevo

L'emplacement approximatif de cette maison

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