Independent à San Juan de los Terreros - Villas Nature - Silene

San Juan de los Terreros, Costa de Almería, l'Espagne

Villas Nature - Silene. Situé dans le charmant environnement de San Juan de los Terreros, cet ensemble exclusif de maisons indépendantes offre une expérience de vie unique. Avec seulement 7 propriétés disponibles, chacune a été conçue pour maximiser le confort et l'intimité. Les maisons offrent des vues imprenables sur la mer, situées à seulement 1 km de la côte, permettant de profiter de la brise marine et du son relaxant des vagues. Cet emplacement privilégié offre non seulement une proximité avec la mer, mais aussi un accès facile aux commodités locales, faisant de ces maisons un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Les extérieurs de ces maisons indépendantes sont conçus pour offrir un espace de détente et de plaisir en plein air. Chaque propriété dispose d'un jardin privé, idéal pour profiter de moments de loisirs en famille ou entre amis. De plus, les maisons disposent d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur la mer et du climat méditerranéen. L'accès à la maison est sécurisé par un vidéophone, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité des résidents.

L'intérieur de ces maisons indépendantes est soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec une disposition comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, chaque espace est optimisé pour un usage quotidien. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité, tandis que les volets électriques ajoutent confort et modernité. Les placards intégrés dans les chambres offrent un rangement efficace, et la pré-installation de la climatisation assure que le climat intérieur est toujours adéquat. La présence d'un garage privé ajoute un niveau supplémentaire de commodité, permettant un accès direct et sécurisé à la maison.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 118m2
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    Surface du terrain: 254m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 107 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
49.893 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.987 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 55.880 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.996 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.495 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.486 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.976 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 498.930 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 66.857 €
Investissement total 565.787 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Juan de los Terreros

San Juan de los Terreros est une charmante station balnéaire de la Costa de Almería, réputée pour ses criques aux eaux cristallines, ses magnifiques plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne décontractée. C'est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence à San Juan de los Terreros, grâce à son cadre de vie balnéaire, ses programmes immobiliers modernes et sa situation paisible à proximité de la frontière avec Murcie.

Plus d'info sur San Juan de los Terreros
San Juan de los TerrerosVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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