Independent à San Juan de los Terreros - Vistamar Villas

San Juan de los Terreros, Costa de Almería, l'Espagne
585.000€

Ref: V0551A570

Vistamar Villas. Situé dans la charmante localité de Pulpí, cet ensemble résidentiel exclusif propose 18 maisons indépendantes conçues pour ceux qui recherchent un environnement paisible et proche de la mer. À seulement 400 mètres de la côte, ces propriétés combinent confort et proximité des plages, permettant de profiter d'un style de vie détendu et en contact avec la nature. La typologie des maisons est "Indépendante", garantissant intimité et espaces généreux pour chaque famille.

Les maisons disposent d'extérieurs attrayants comprenant des jardins privés, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. De plus, chaque propriété dispose d'une terrasse et d'un solarium, parfaits pour se détendre en plein air ou profiter de réunions familiales. L'inclusion d'une piscine privée dans chaque maison ajoute une touche de luxe et d'exclusivité, permettant de se rafraîchir lors des journées les plus chaudes sans quitter la maison.

L'intérieur des maisons est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les sols en céramique apportent une touche moderne et sont faciles à entretenir. Les maisons sont équipées d'appareils électroménagers, facilitant la vie quotidienne dès le premier jour. De plus, elles disposent de placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement. La pré-installation de la climatisation assure que la maison reste fraîche toute l'année. Les volets électriques et l'interphone vidéo ajoutent un niveau supplémentaire de confort et de sécurité. Les options de distribution incluent des maisons de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différentes familles.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 122m2
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    Surface du terrain: 448m2
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    Terminé Phase 1: juin 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 105 Km
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    La plage: 400 m
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
58.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.020 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 65.520 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.340 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.925 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.605 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 12.870 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 585.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 78.390 €
Investissement total 663.390 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Juan de los Terreros

San Juan de los Terreros est une charmante station balnéaire de la Costa de Almería, réputée pour ses criques aux eaux cristallines, ses magnifiques plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne décontractée. C'est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence à San Juan de los Terreros, grâce à son cadre de vie balnéaire, ses programmes immobiliers modernes et sa situation paisible à proximité de la frontière avec Murcie.

Plus d'info sur San Juan de los Terreros
San Juan de los TerrerosVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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