3 chambre Villa à Vera - Miramar Hills Adosado

Vera, Costa de Almería, l'Espagne
800.000€

Ref: V052000D9

Miramar Hills Adosado. Située dans la charmante ville de Vera, cette maison mitoyenne offre une expérience de vie unique avec vue sur la mer. La propriété se trouve à seulement 0,7 km de la côte, permettant de profiter de la brise marine et d'un environnement naturel privilégié. Cette maison mitoyenne est idéale pour ceux qui recherchent un foyer dans un emplacement stratégique, combinant confort et proximité de la mer. Avec un design pensé pour maximiser le confort, ce logement est un excellent choix pour les familles ou les couples qui apprécient la qualité de vie et l'accès aux services essentiels.

La maison mitoyenne dispose d'une série de caractéristiques extérieures qui la distinguent. Elle comprend une piscine privée, parfaite pour profiter de moments de détente et de plaisir en toute intimité. De plus, la propriété inclut un solarium, idéal pour bronzer et profiter de la vue sur la mer. La terrasse est un autre des espaces extérieurs offerts par ce logement, fournissant un lieu parfait pour des réunions en plein air ou simplement pour savourer un café le matin. La présence d'un garage assure un espace sécurisé pour le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, la maison mitoyenne est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec trois chambres, le logement est parfait pour accueillir une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités. Les quatre salles de bains assurent confort et intimité pour tous les résidents. Les placards intégrés sont une caractéristique remarquable, offrant un vaste espace de rangement. De plus, la pré-installation de la climatisation garantit que la maison est prête à maintenir une température agréable tout au long de l'année.

Les espaces communs de cette résidence à Vera sont conçus pour compléter l'expérience de vie des résidents. Ils incluent de vastes espaces verts qui offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades ou pour que les enfants jouent en plein air. De plus, les résidents ont accès à une piscine commune, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et la socialisation. Ces caractéristiques font de la résidence non seulement un lieu de vie, mais aussi un endroit pour profiter d'une communauté active et bien équipée.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 248m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: avril 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 86 Km
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    La plage: 700 m
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
80.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
9.600 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 89.600 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
10.400 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 17.600 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 800.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 107.200 €
Investissement total 907.200 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Vera

Vera et Vera Playa forment ensemble une région côtière andalouse aux multiples facettes, réputée pour ses longues plages, son atmosphère paisible et son marché immobilier abordable. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Vera ou Vera Playa et profiter du soleil, du calme et des grands espaces sur la côte sud de l'Espagne.

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