3 chambre Villa à San Juan de los Terreros - Residencial El Yado

San Juan de los Terreros, Costa de Almería, l'Espagne
586.900€

Ref: V10735DE9

Residencial El Yado. Bienvenue dans une opportunité unique d'investir dans une magnifique maison individuelle située à San Juan de los Terreros. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de confort et de style. Avec seulement 9 propriétés disponibles, cette opportunité exclusive offre un sentiment de confidentialité et d'espace.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains modernes, parfaites pour les familles ou les couples qui aiment recevoir des invités. La présence d'un garage privé, d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse complète l'ensemble et assure une excellente expérience de vie. De plus, vous pourrez profiter de votre propre solarium, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.

À l'intérieur, vous trouverez un intérieur fini avec des matériaux de haute qualité tels que carreaux de porcelaine. La maison est équipée de commodités modernes, y compris volets électriques, placards intégrés et climatisation pour garantir le confort tout au long de l'année. De plus, le vidéophone offre une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.

En ce qui concerne les équipements communs, la communauté dispose de magnifiques espaces de jardin et d'une piscine commune accueillante, idéale pour la détente et les loisirs. Le tout est situé à seulement 0,0 km de la côte, vous permettant d'être toujours proche de la plage.

C'est votre chance de profiter d'un style de vie paisible dans un emplacement prisé, sans faire de compromis sur le luxe ou le confort. Contactez dès aujourd'hui Vidando Estates pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne tardez pas, car ces maisons se vendront rapidement !

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 225m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: août 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 95 Km
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
58.690 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.043 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 65.733 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.348 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.935 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.630 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 12.912 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 586.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 78.645 €
Investissement total 665.545 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Juan de los Terreros

San Juan de los Terreros est une charmante station balnéaire de la Costa de Almería, réputée pour ses criques aux eaux cristallines, ses magnifiques plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne décontractée. C'est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence à San Juan de los Terreros, grâce à son cadre de vie balnéaire, ses programmes immobiliers modernes et sa situation paisible à proximité de la frontière avec Murcie.

Plus d'info sur San Juan de los Terreros
San Juan de los TerrerosVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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