2 chambre Maisonettes à Vera - Dunas de Vera Adosados

Vera, Costa de Almería, l'Espagne
370.000€

Ref: V1043F01C

Dunas de Vera Adosados. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous sur la côte de Vera. Cette magnifique maison jumelée offre non seulement une vue imprenable sur la mer, mais aussi le luxe de vivre directement sur la plage. Avec seulement 39 maisons exclusives dans ce projet, vous profiterez d'un environnement intime et paisible.

Cette maison dispose de 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain moderne. L'intérieur est entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers de haute qualité, vous permettant de vous sentir chez vous dès le premier jour. Les sols sont revêtus de carreaux en porcellanato, offrant une apparence élégante et une durabilité.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants que l'intérieur. Vous aurez accès à votre propre piscine privée, idéale pour des plongeons rafraîchissants lors des chaudes journées d'été. Le jardin paysager et la grande terrasse offrent de nombreuses possibilités pour se détendre ou profiter d'un dîner en plein air.

En tant que membre de la communauté, vous pourrez bénéficier de diverses commodités telles qu'une piscine commune et une salle de fitness pour rester en forme. Les enfants peuvent s'amuser sur l'aire de jeux sécurisée dans les jardins clôturés.

Avec la mer à seulement 0,02 kilomètre, c'est l'emplacement parfait pour les amateurs de promenades sur la plage et d'activités nautiques. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable au bord de la mer.

Chez Vidando Estates, nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant cette opportunité unique de posséder votre maison de rêve au bord de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Découvrez par vous-même le charme et la commodité de vivre à Vera, où chaque jour ressemble à des vacances.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 56m2
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    Surface du terrain: 122m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 85 Km
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    La plage: 20 m
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
77.700 €
21% TVA sur les maisons touristiques
Droit de Timbre (AJD)
4.440 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 82.140 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.480 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.850 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.810 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.140 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 370.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 90.280 €
Investissement total 460.280 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Vera

Vera et Vera Playa forment ensemble une région côtière andalouse aux multiples facettes, réputée pour ses longues plages, son atmosphère paisible et son marché immobilier abordable. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Vera ou Vera Playa et profiter du soleil, du calme et des grands espaces sur la côte sud de l'Espagne.

Plus d'info sur Vera
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