2 chambre Appartement - terrasse à Vera - Miramar Hills

Vera, Costa de Almería, l'Espagne
255.000€

Ref: V05BB93C5

Miramar Hills. Découvrez le charme de vivre au bord de la mer avec cet appartement magnifique à Vera, proposé par Vidando Estates. Avec 18 logements exclusifs, ce projet offre une occasion unique de profiter de la vie méditerranéenne à seulement 0,7 kilomètre de la mer. Que vous recherchiez un appartement au rez-de-chaussée, un penthouse ou quelque chose entre les deux, vous trouverez ici votre maison de rêve.

Les appartements varient de 2 à 3 chambres et sont équipés de commodités modernes telles que la climatisation et des placards intégrés. Profitez du luxe d'une terrasse privée et d'un solarium où vous pourrez vous détendre et admirer la vue sur la mer. Tous les logements sont entièrement meublés, y compris les appareils électroménagers, afin que vous vous sentiez immédiatement chez vous.

Les équipements communs sont conçus pour enrichir votre style de vie. Faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine commune ou promenez-vous dans les magnifiques espaces de jardin. Bien qu'il n'y ait pas de garage ou de salle de sport, chaque appartement dispose d'un garage privé pour votre confort.

Pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, il y a une pergola où vous pourrez vous détendre à l'ombre. Bien qu'il n'y ait pas d'aire de jeux pour enfants ou d'installations sportives telles que des courts de padel ou de tennis, la proximité de la mer offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et les activités de plage.

Ces appartements offrent non seulement un endroit fantastique où vivre, mais aussi un investissement dans la qualité de vie. Avec toutes les commodités à portée de main et l'influence apaisante de la mer à proximité, c'est l'emplacement idéal tant pour une résidence permanente que pour un séjour de vacances.

Découvrez la commodité et le confort de la vie moderne à Vera avec Vidando Estates. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique et découvrir votre nouveau chez-vous au bord de la mer.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 70m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: avril 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 86 Km
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    La plage: 700 m
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
25.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
3.060 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 28.560 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.020 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.275 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.315 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.610 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 255.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 34.170 €
Investissement total 289.170 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Vera

Vera et Vera Playa forment ensemble une région côtière andalouse aux multiples facettes, réputée pour ses longues plages, son atmosphère paisible et son marché immobilier abordable. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Vera ou Vera Playa et profiter du soleil, du calme et des grands espaces sur la côte sud de l'Espagne.

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