2 chambre Appartement - jardin à Mojácar - Las Terrazas de Macenas

Mojácar, Costa de Almería, l'Espagne
385.000€

Ref: V106BD22E

Las Terrazas de Macenas. Implanté dans le secteur prisé de Macenas, ce programme résidentiel comprend 86 logements pensés pour tirer parti de panoramas sur la mer. L'offre se compose d'appartements ainsi que d'unités en rez-de-chaussée, répondant à une variété de besoins et de goûts. Chaque habitation est dotée d'un système de domotique, de la climatisation et d'électroménagers, pour un confort contemporain. Les finitions comportent un revêtement de sol en céramique et des placards encastrés, créant des intérieurs à la fois élégants et fonctionnels. La sécurité est renforcée par la présence d'un vidéophone, garantissant la quiétude des résidents.

EXTÉRIEURS

Les logements s'accompagnent d'espaces extérieurs conçus pour favoriser la détente et l'observation du cadre naturel. Chaque logement possède une terrasse, parfaite pour admirer la mer et profiter du climat méditerranéen. Certaines configurations offrent en outre un jardin privatif et un solarium, ajoutant des surfaces dédiées aux activités de plein air. La situation à Macenas assure un accès privilégié au littoral, accentuant l'expérience de la vie en bord de mer.

INTÉRIEURS

L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser confort et fonctionnalité. Les dispositions proposées comprennent des appartements de 1, 2 et 3 chambres, équipés d'une ou deux salles de bains, pour s'adapter à différents modes de vie. L'intégration de la domotique permet une gestion aisée des installations, tandis que la climatisation garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les placards intégrés maximisent les rangements et les sols en céramique apportent une touche moderne, facile d'entretien.

ESPACES COMMUNS

Les parties communes du complexe privilégient un cadre de vie serein et confortable. Les résidents bénéficient de larges espaces paysagers, propices aux promenades ou aux moments de repos en extérieur. La piscine collective constitue un lieu convivial pour se rafraîchir et se retrouver. Par ailleurs, le projet comprend un garage et un parking communautaire, facilitant l'accueil et la sécurité des véhicules des occupants.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 86m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 72 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
38.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.620 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 43.120 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.540 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.925 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.005 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.470 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 385.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 51.590 €
Investissement total 436.590 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Mojácar

Mojácar est un village de montagne typique, niché dans les montagnes blanches de la Costa de Almería. Réputé pour ses panoramas exceptionnels, ses ruelles charmantes et ses plages à proximité, il attire de nombreux acquéreurs en quête de soleil, d'authenticité et d'une douceur de vivre méditerranéenne.

Plus d'info sur Mojácar
MojácarVidando Estates

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