Villas modernes avec vue sur le golf près de Murcie

Roda, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne

Nous sommes heureux de vous présenter ce complexe résidentiel privé composé de 20 villas individuelles, situé sur le célèbre parcours de golf de Roda à San Javier, Murcie.

Chaque villa se compose d'un salon lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres pour plus de lumière

Ces villas sont construites en utilisant uniquement les meilleures finitions et des matériaux de haute qualité. L'emplacement, à l'intérieur du complexe de golf Roda, ainsi que la proximité de la plage et de tous les services, font de cette résidence l'endroit idéal pour vivre avec votre famille.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 127m2
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    Surface du terrain: 180m2
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    Surface de la terrasse: 33m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 90 km
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    Murcia aéroport: 40 km
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    La plage: 2,8 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 500 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
39.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.985 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 45.885 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.596 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.995 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.187 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.778 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 399.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 54.663 €
Investissement total 453.663 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Roda
Roda fait partie de la municipalité de San Javier, dans la région de Murcie. Avec les quartiers d'El Mirador, La Grajuela, Pozo Aledo et Vidales, elle forme une seule et même zone géographique. Elle est également située à proximité du Roda Golf & Beach Resort, une destination résidentielle et touristique prisée, proche de la mer Méditerranée et de la Mar Menor. Ce complexe allie golf et détente et séduit par son climat et sa situation entre mer et lacs salés. Plus d'info sur Roda

L'emplacement approximatif de cette maison

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