Independent à San Javier - Villas Alejandra XI - Square Villa

San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
504.300€

Ref: V10947062

Villas Alejandra XI - Square Villa. Découvrez le luxe de nos maisons individuelles exclusives à San Javier. Profitez d'une vie avec une vue imprenable sur la mer et des finitions de haute qualité.

Ce développement se compose de seulement 6 maisons individuelles uniques. Chaque maison dispose d'une piscine privée et d'un magnifique jardin, vous permettant de vous détendre en toute tranquillité. Les propriétés se trouvent à seulement 2,0 kilomètres de la côte, idéales pour les amateurs de plage.

Les maisons ont été soigneusement conçues avec des matériaux de premier choix, tels que des sols en porcelaine. Des équipements modernes tels que la climatisation et des volets électriques augmentent votre confort de vie. De plus, des placards intégrés offrent beaucoup d'espace de rangement, tandis que des pergolas fournissent de l'ombre.

Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il y a amplement d'espace pour toute la famille. De grandes terrasses et un solarium offrent un espace extérieur supplémentaire, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées douces. La présence d'un garage apporte commodité et sécurité pour votre véhicule.

Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communs tels qu'une piscine ou une salle de sport, la piscine privée et le jardin compensent largement. Ces éléments rendent les propriétés extrêmement attrayantes pour ceux qui recherchent luxe et intimité dans leur nouvelle maison.

San Javier offre non seulement une vue magnifique, mais aussi un environnement calme et paisible. La proximité des commodités quotidiennes rend la vie ici simple. Que vous souhaitiez vous détendre sur la plage ou profiter des installations locales, tout est à portée de main.

À seulement 37,0 kilomètres de l'aéroport le plus proche, voyager vers et depuis votre nouvelle maison est simple et rapide. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de luxe à San Javier.

Contactez-nous pour plus d'informations sur ces magnifiques propriétés et découvrez comment vous pouvez acquérir la maison de vos rêves.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 100m2
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    Surface du terrain: 202m2
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    Terminé Phase 1: février 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 37 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
50.430 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.565 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 57.995 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.017 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.522 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.556 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.095 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 504.300 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 69.089 €
Investissement total 573.389 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Javier

San Javier est une commune dynamique de la Costa Cálida, réputée pour sa situation sur le Mar Menor, ses excellentes infrastructures et son cadre de vie résidentiel attrayant. C'est une destination prisée pour l'achat d'une résidence à San Javier, grâce à son emplacement idéal entre plage, sports, culture et excellente accessibilité.

Plus d'info sur San Javier
San JavierVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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