Independent à Los Alcázares - Residencial Olivo del Mar II

Los Alcázares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
419.900€

Ref: V106814CE

Residencial Olivo del Mar II. Bienvenue dans nos villas prestigieuses à Los Alcázares, un endroit magnifique. Ici, vous pouvez profiter de la vie méditerranéenne dans toute sa splendeur.

Ce projet exclusif se compose de 9 villas individuelles, chacune avec trois chambres et deux salles de bains. Ces maisons offrent une combinaison parfaite de confidentialité et de confort.

L'emplacement est idéal, à seulement 1,0 km de la côte, vous permettant d'être toujours proche de la mer. De plus, l'aéroport est situé à 30,0 km, ce qui assure un voyage fluide vers et depuis votre nouveau chez-vous.

Chaque villa dispose d'une piscine privée et d'un grand solarium. Ces équipements invitent à la détente et offrent l'endroit parfait pour profiter de la vie en plein air. Les terrasses sont idéales pour des rassemblements conviviaux et des moments de tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez des sols en porcelaine élégants qui allient durabilité et élégance. Des placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire et les appareils de cuisine modernes sont déjà inclus, ce qui augmente le confort de votre maison.

Il y a une pré-installation pour la climatisation, ce qui signifie que l'infrastructure est prête pour de futures installations. Cela vous offre la flexibilité d'adapter votre maison selon vos souhaits.

Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa de luxe à Los Alcázares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez les avantages de vivre dans cet endroit magnifique.

Los Alcázares offre non seulement la beauté des plages environnantes, mais aussi une riche expérience culturelle et diverses options récréatives. C'est la destination parfaite pour la détente et l'aventure sur la côte espagnole.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 101m2
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    Surface du terrain: 213m2
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    Terminé Phase 1: novembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 30 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
41.990 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.299 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 48.289 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.680 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.100 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.459 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.238 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 419.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 57.526 €
Investissement total 477.426 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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