5 chambre Villa à Torre-Pacheco

Torre-Pacheco, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
675.000€

Ref: VAT26126

Superbe Villa de Luxe de 3 à 5 Chambres avec Piscine Privée à Santa Rosalía Lake & Life Resort

Découvrez un art de vivre méditerranéen d'exception dans cette magnifique villa de luxe, située au cœur du prestigieux Santa Rosalía Lake & Life Resort, l'un des complexes résidentiels les plus exclusifs de la Costa Cálida.

Conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété exceptionnelle offre 3 spacieuses chambres doubles, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires dans le vaste sous-sol. Elle constitue ainsi une résidence principale idéale, une superbe maison de vacances ou un investissement immobilier de premier choix.

Toutes les chambres disposent de placards intégrés et les trois salles de bains sont privatives (en suite), garantissant confort et intimité. La magnifique suite parentale bénéficie d'un dressing ainsi que d'un accès direct à une terrasse privée, véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Le cœur de la villa est un vaste espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes baies vitrées coulissantes inondent les pièces de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin paysager ainsi qu'à la piscine privée, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le généreux sous-sol, agrémenté d'un patio anglais privatif, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux ou encore un espace bien-être, selon vos envies.

La propriété est complétée par un spectaculaire solarium sur le toit, idéal pour profiter du soleil tout au long de l'année et admirer les vues dégagées. La villa dispose également de la climatisation gainable, d'un espace de rangement ainsi que d'un élégant éclairage LED mettant en valeur la façade et la piscine.

Caractéristiques principales

  • 3 grandes chambres doubles avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres.
  • 3 salles de bains privatives modernes.
  • Suite parentale avec dressing et terrasse privée.
  • Piscine privée.
  • Jardin paysager.
  • Grand solarium sur le toit.
  • Vaste sous-sol avec patio anglais.
  • Espace modulable pour chambres supplémentaires, bureau, salle de sport, salle de cinéma ou salle de jeux.
  • Cuisine moderne ouverte.
  • Salon et salle à manger lumineux.
  • Grandes baies vitrées coulissantes.
  • Climatisation gainable.
  • Espace de rangement.
  • Éclairage extérieur LED autour de la villa et de la piscine.

Santa Rosalía Lake & Life Resort

Santa Rosalía Lake & Life Resort est aujourd'hui considéré comme l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux et innovants de la Costa Cálida. Son élément emblématique est un spectaculaire lagon cristallin de 17 000 m², entouré de plages de sable blanc, de palmiers et de magnifiques espaces paysagers. Deux îles agrémentent ce cadre paradisiaque, dont l'une accueille un élégant beach club.

Les résidents profitent d'un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux équipements haut de gamme :

  • Lagon aux eaux cristallines et plages de sable blanc.
  • Beach club exclusif.
  • Restaurants et bars.
  • Installations sportives.
  • Terrains de padel et de tennis.
  • Mini-golf.
  • Pistes cyclables et sentiers de promenade.
  • Aires de jeux pour enfants.
  • Magnifiques espaces verts paysagers.
  • Résidence sécurisée 24h/24.

Idéalement situé à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Murcie, le resort se trouve également à proximité des plages de la Mar Menor, de plusieurs parcours de golf renommés, de centres commerciaux et de toutes les commodités.

Cette villa d'exception réunit luxe, espace, intimité et emplacement privilégié, offrant une opportunité unique d'acquérir une résidence prestigieuse, une maison de vacances exclusive ou un investissement immobilier à fort potentiel sur la Costa Cálida.

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 5
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    Surface habitable: 225m2
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    Surface du terrain: 319m2
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    piscine: privé
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    énèrgie certificat: A
  • À proximité du golf
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • walk-in-placard
  • clôturé
  • portail électrique
  • energie solaire
  • une cave
  • buanderie
  • terrasse
  • solarium

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
54.000 €
8% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 54.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.700 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.375 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
8.775 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 14.850 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 675.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 68.850 €
Investissement total 743.850 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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