4 chambre Villa à Baños y Mendigos - Oasis Altaona

Baños y Mendigos, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
À partir de 744.000€

Ref: MVS9-1301 Arava

Oasis Altaona - Villa livré avec 4 Chambres et 3 Salles de bains, privé piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à Baños y Mendigos à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, armoires encastrées, toilettes invités, etc…

Oasis Altaona incarne la tranquillité et le luxe au cœur d'un écrin de verdure : des villas individuelles sur de vastes terrains (de 420 à 1 000 m²), avec piscine et plage privées. Grâce au système de construction innovant SISMO, les maisons sont écoénergétiques (label A) et parfaitement isolées. Avec trois modèles de villas (dont une version XL) et un choix de finitions, vous pouvez concevoir la maison de vos rêves dans les moindres détails.

Altaona Golf & Country est un complexe hôtelier situé aux portes de Murcie, doté d'un parcours de golf 18 trous, d'équipements modernes et d'un cadre paisible et verdoyant, entouré de parcs naturels. Il se trouve à seulement 10 à 15 minutes en voiture de l'aéroport de Murcie-Corvera, à environ 12 minutes de la ville de Murcie et à 25 à 30 minutes des plages de la Costa Cálida/Mar Menor.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 231,10m2
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    Surface du terrain: 560,70m2
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    piscine: privé
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    Temps de construire: 10 Mois
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    énèrgie certificat: A
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    Alicante aéroport: 91 km
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    Murcia aéroport: 10 km
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    La plage: 28 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 300 m
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    Hôpital: 12 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
74.400 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
11.160 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 85.560 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.976 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.720 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
9.672 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 16.368 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 744.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 101.928 €
Investissement total 845.928 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Baños y Mendigos

Baños y Mendigo est un charmant village situé à environ 20 km au sud de Murcie, niché entre la Huerta et la Sierra de Carrascoy, dans le Campo de Cartagena. La région abrite un patrimoine historique de tourbe et des vestiges médiévaux. Grâce à son climat méditerranéen et à son caractère rural, c'est un lieu prisé pour les promenades tranquilles, les balades à vélo et une introduction savoureuse aux plats locaux tels que la menestra, l'arroces et le cordero.

Plus d'info sur Baños y Mendigos
Baños y MendigosVidando Estates

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