3 chambre Villa à Baños y Mendigos - Oasis Altaona

Baños y Mendigos, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
À partir de 646.000€

Ref: MVS9-1022 NARA

Oasis Altaona - Villa livré avec 3 Chambres et 3 Salles de bains, privé piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à Baños y Mendigos à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, armoires encastrées, toilettes invités, etc…

Laissez-vous envoûter par la paix et la sérénité qu'offre ce lieu, où chaque respiration est un soupir de joie rafraîchissant.

Le nom « Oasis » évoque à juste titre la tranquillité et le renouveau. Ici, au cœur d'un écrin de verdure et de jeux d'eau scintillants, se nichent ces villas individuelles. Pénétrez à l'intérieur et laissez-vous envelopper par la nature, où chaque détail soigneusement pensé contribue à l'harmonie et au bien-être des lieux. Avec 2, 3 ou 4 chambres, les villas offrent un havre de confort et de luxe. Sise sur des parcelles de 420 m² à 1 000 m², chacune dispose d'une piscine privée et d'une plage privative, où se mêlent harmonieusement matériaux naturels.

Chaque villa Oasis bénéficie de finitions haut de gamme, réalisées avec les matériaux les plus nobles, et se caractérise par notre système de construction unique et innovant, SISMO. Ce système offre une haute performance énergétique (classe A) et une excellente isolation thermique conforme aux normes nord-européennes.

Avec trois modèles de villas différents, chacun disponible en version XL, il y en a pour tous les goûts. Et grâce à la possibilité de choisir les matériaux lors de la construction, vous pouvez personnaliser la villa de vos rêves dans les moindres détails.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 204,00m2
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    Surface du terrain: 525,50m2
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    piscine: privé
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    Temps de construire: 10 Mois
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    énèrgie certificat: A
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    Alicante aéroport: 91,2 km
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    Murcia aéroport: 10,8 km
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    La plage: 28 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 300 m
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    Hôpital: 12,3 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
64.600 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
9.690 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 74.290 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.584 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.230 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
8.398 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 14.212 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 646.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 88.502 €
Investissement total 734.502 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Baños y Mendigos

Baños y Mendigo est un charmant village situé à environ 20 km au sud de Murcie, niché entre la Huerta et la Sierra de Carrascoy, dans le Campo de Cartagena. La région abrite un patrimoine historique de tourbe et des vestiges médiévaux. Grâce à son climat méditerranéen et à son caractère rural, c'est un lieu prisé pour les promenades tranquilles, les balades à vélo et une introduction savoureuse aux plats locaux tels que la menestra, l'arroces et le cordero.

Plus d'info sur Baños y Mendigos
Baños y MendigosVidando Estates

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