4 chambre Villa à Baños y Mendigos - Santolina

Baños y Mendigos, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
À partir de 964.000€

Ref: MVS8-122 CAMPO

Santolina - Villa livré avec 4 Chambres et 4 Salles de bains, privé piscine et garage privé, situé à Baños y Mendigos à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, tous les appareils de cuisine, volets électriques, chauffage par le sol, walk-in-placard, etc…

La Villa Campo a un design moderne et minimaliste mais dégage une forte personnalité, de grands espaces, tous sur le même étage, offrent une villa impressionnante avec une habitabilité et une accessibilité optimales.

Le profil architectural du toit aux lignes simples mais expressives accueille les panneaux solaires qui alimentent la maison en énergie, pour un effet énergétique réduit et plus durable. La belle terrasse ensoleillée couvre tout le toit de la Villa Campo et a une surface de près de 200 m2. De là, vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur le parcours de golf, les montagnes environnantes et le paysage sans fin au loin.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 195m2
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    Surface du terrain: 1000m2
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    piscine: privé
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    énèrgie certificat: A
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    Alicante aéroport: 91 km
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    Murcia aéroport: 10 km
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    La plage: 25 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 500 m
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    Hôpital: 12 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
96.400 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
14.460 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 110.860 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.856 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.820 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.532 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 21.208 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 964.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 132.068 €
Investissement total 1.096.068 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Baños y Mendigos

Baños y Mendigo est un charmant village situé à environ 20 km au sud de Murcie, niché entre la Huerta et la Sierra de Carrascoy, dans le Campo de Cartagena. La région abrite un patrimoine historique de tourbe et des vestiges médiévaux. Grâce à son climat méditerranéen et à son caractère rural, c'est un lieu prisé pour les promenades tranquilles, les balades à vélo et une introduction savoureuse aux plats locaux tels que la menestra, l'arroces et le cordero.

Plus d'info sur Baños y Mendigos
Baños y MendigosVidando Estates

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