4 chambre Villa à Baños y Mendigos - Santolina

Baños y Mendigos, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
À partir de 1.001.500€

Ref: MVS8-367 Aqua

Santolina - Villa livré avec 4 Chambres et 4 Salles de bains, privé piscine et garage privé, situé à Baños y Mendigos à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, tous les appareils de cuisine, volets électriques, chauffage par le sol, walk-in-placard, etc…

Cette villa est une propriété de luxe près de la ville de Murcie, à Altaona Golf and Country Village. La maison dispose de 4 chambres, 4 salles de bains et un WC, réparties sur 2 niveaux. Le terrain a 1 000 m².

La zone de détente domine la pièce principale, entourée d'une cascade. C'est l'endroit idéal pour les rassemblements et les discussions d'été, où vous pouvez vivre le plein air dans le luxe. Une passerelle mène aux chambres à l'étage qui surplombent les environs verdoyants.

Les villas d'Altaona respirent le paysage environnant, qui se jette dans les maisons à travers les terrasses et les grandes fenêtres des chambres. L'eau et la lumière, éléments essentiels à la vie, sont visibles partout dans les villas, pour que les résidents en soient toujours conscients.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 202m2
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    Surface du terrain: 1000m2
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    piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 91 km
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    Murcia aéroport: 10 km
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    La plage: 25 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 500 m
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    Hôpital: 12 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
100.150 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
15.023 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 115.173 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.006 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
5.008 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
13.020 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 22.033 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.001.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 137.206 €
Investissement total 1.138.706 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Baños y Mendigos

Baños y Mendigo est un charmant village situé à environ 20 km au sud de Murcie, niché entre la Huerta et la Sierra de Carrascoy, dans le Campo de Cartagena. La région abrite un patrimoine historique de tourbe et des vestiges médiévaux. Grâce à son climat méditerranéen et à son caractère rural, c'est un lieu prisé pour les promenades tranquilles, les balades à vélo et une introduction savoureuse aux plats locaux tels que la menestra, l'arroces et le cordero.

Plus d'info sur Baños y Mendigos
Baños y MendigosVidando Estates

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