4 chambre Villa à Baños y Mendigos - Villa Birdie en Villas Fairway

Baños y Mendigos, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
3.625.000€

Ref: V08EA23E7

Villa Birdie en Villas Fairway. Bienvenue dans l'ultime expérience de villa de luxe à Altaona Golf & Country Village. Ici, l'exclusivité et le confort se rencontrent dans un cadre à couper le souffle.

Cette villa unique offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec style et confort. C'est une maison qui répond à toutes vos attentes.

Avec 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains modernes, cette villa est parfaite pour les grandes familles ou les invités. Vous vous sentirez immédiatement chez vous.

La propriété a été conçue avec un souci du détail et de la qualité. Des placards intégrés et un chauffage au sol garantissent un confort optimal en toute saison.

Profitez du soleil sur votre propre terrasse ou faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine privée, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé. Cette villa offre le parfait équilibre entre vie intérieure et extérieure, avec la climatisation pour vous garder au frais pendant les chaudes journées d'été. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouvelle maison sans soucis supplémentaires. La villa est dotée de toutes les commodités que vous pouvez attendre d'une maison de luxe. Altaona Golf & Country Village offre un environnement serein et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communs tels qu'une salle de sport ou une piscine, la villa compense largement cela avec ses propres installations.

Le jardin paysager et la piscine privée offrent une oasis de détente. Vous êtes à seulement 16,0 kilomètres de l'aéroport, ce qui rend les voyages simples et rapides.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa véritablement exceptionnelle à Altaona Golf & Country Village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 415m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 16 Km
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    La plage: 25 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
362.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
54.375 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 416.875 €

Frais professionnels

Frais de notaire
14.500 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
18.125 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
47.125 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 79.750 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 3.625.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 496.625 €
Investissement total 4.121.625 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Baños y Mendigos

Baños y Mendigo est un charmant village situé à environ 20 km au sud de Murcie, niché entre la Huerta et la Sierra de Carrascoy, dans le Campo de Cartagena. La région abrite un patrimoine historique de tourbe et des vestiges médiévaux. Grâce à son climat méditerranéen et à son caractère rural, c'est un lieu prisé pour les promenades tranquilles, les balades à vélo et une introduction savoureuse aux plats locaux tels que la menestra, l'arroces et le cordero.

Plus d'info sur Baños y Mendigos
Baños y MendigosVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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