3 chambre Villa à San Javier

San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
504.300€

Ref: MVS10-3048

San Javier est une charmante ville côtière du Mar Menor, réputée pour ses plages tranquilles et son ambiance méditerranéenne décontractée. Elle allie confort moderne et riche patrimoine historique et culturel, avec ses fêtes traditionnelles et ses bâtiments historiques. Vous y trouverez un large choix de restaurants, cafés, boutiques et marchés locaux, vous permettant d'accéder facilement à tout le nécessaire au quotidien.

Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Murcie et à ses plages facilement accessibles, San Javier est idéale pour les vacances comme pour s'y installer.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 100m2
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    Surface du terrain: 194m2
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    Surface solarium: 87m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: A
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    Aéroport: 85 km
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    Murcia aéroport: 33 km
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    La plage: 2,9 km
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    Boutique, bar et restaurants: 650 m
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    Au golf: 5,8 km
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    Hôpital: 2,5 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
50.430 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.565 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 57.995 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.017 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.522 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.556 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.095 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 504.300 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 69.089 €
Investissement total 573.389 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Javier

San Javier est une commune dynamique de la Costa Cálida, réputée pour sa situation sur le Mar Menor, ses excellentes infrastructures et son cadre de vie résidentiel attrayant. C'est une destination prisée pour l'achat d'une résidence à San Javier, grâce à son emplacement idéal entre plage, sports, culture et excellente accessibilité.

Plus d'info sur San Javier
San JavierVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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