3 chambre Villa à San Javier - Roda Residences Adosados

San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
499.000€

Ref: V10955EDA

Roda Residences Adosados. Découvrez votre nouveau chez-vous à San Javier, un endroit charmant avec tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et détendue. Cette magnifique maison mitoyenne offre la combinaison parfaite d'équipements modernes et de beauté naturelle. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. La maison dispose d'un jardin privé et d'une terrasse, où vous pourrez profiter de l'air frais et du climat doux.

La maison est équipée de placards intégrés, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un intérieur bien rangé. L'utilisation de porcelaine comme matériau de sol donne à l'intérieur une allure luxueuse. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, rendant la cuisine agréable.

Un des plus grands avantages de cette maison est l'accès aux équipements communs. Les résidents peuvent profiter d'une baignade rafraîchissante dans la piscine commune ou se détendre dans les beaux espaces de jardin. Un parking commun est également disponible, ce qui ajoute un confort supplémentaire.

La maison dispose d'un solarium où vous pourrez profiter du coucher de soleil ou simplement vous détendre avec un bon livre. Bien que la maison n'ait pas de vue directe sur la mer, la côte est à seulement 5 kilomètres, rendant les journées à la plage facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, un parcours de golf se trouve à seulement 1 kilomètre, idéal pour une journée de détente sur les greens.

De plus, une pré-installation pour la climatisation est déjà présente, ce qui facilite une installation future. La proximité de l'aéroport, à seulement 37 kilomètres, rend également cette maison attrayante pour les voyageurs internationaux à la recherche de leur propre coin de paradis.

Chez Vidando Estates, nous comprenons que votre maison doit être plus qu'un simple endroit où vivre , elle doit être un refuge où vous pouvez vous détendre et profiter de la vie. Cette maison à San Javier offre exactement cela : confort, style et commodité dans un cadre magnifique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau de paradis en Espagne !

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 107m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 37 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
49.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.485 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 57.385 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.996 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.495 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.487 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.978 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 499.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 68.363 €
Investissement total 567.363 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Javier

San Javier est une commune dynamique de la Costa Cálida, réputée pour sa situation sur le Mar Menor, ses excellentes infrastructures et son cadre de vie résidentiel attrayant. C'est une destination prisée pour l'achat d'une résidence à San Javier, grâce à son emplacement idéal entre plage, sports, culture et excellente accessibilité.

Plus d'info sur San Javier
San JavierVidando Estates

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