3 chambre Villa à Los Belones - Residencial Bellón - Los Belones

Los Belones, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
355.000€

Ref: MVS10-989

Residencial Bellón - Los Belones - Clés a main Villa livré avec 3 Chambres et 3 Salles de bains, privé piscine et garage privé, situé à Los Belones à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : tous les appareils de cuisine, salle(s) de bains finie(s), cuisine extérieure, etc…

Ces maisons seront entièrement rénovées et livrées selon les normes de qualité d'une maison neuve.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 109,70m2
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    Surface du terrain: 135,60m2
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    Surface jardin: 29,80m2
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    Surface de la terrasse: 18,15m2
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    Surface parking: 18,30m2
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    Surface solarium: 54,20m2
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    piscine: privé
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    Terminé Phase 1: avril 2025
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Murcia aéroport: 46 km
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    La plage: 3,3 km
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    Boutique, bar et restaurants: 250 m
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    Au golf: 4,5 km
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    Hôpital: 35 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
35.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.325 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 40.825 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.420 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.775 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.615 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.810 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 355.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 48.635 €
Investissement total 403.635 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Los Belones

Los Belones est situé à 2 km de la côte de la Mar Menor et compte environ 2 000 habitants. Vous trouverez ici toutes les installations dont vous avez besoin ; commerces, banques, écoles, établissements médicaux, marchés hebdomadaires, etc. Les nombreux restaurants et terrasses du village sont également fréquemment visités par les résidents de La Manga Club et de Mar de Cristal. Ils viennent non seulement pour la grande diversité des restaurants mais aussi pour l'excellente qualité. L'un des meilleurs restaurants de sushi de toute la région se trouve ici. Depuis los Belones, vous avez également accès à la réserve naturelle de Calblanque

Plus d'info sur Los Belones
Los BelonesVidando Estates

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