3 chambre Villa à Los Alcázares

Los Alcázares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne

Cette villa moderne sera construite dans l'une des plus belles régions du sud de l'Espagne, Los Alcázares. Ils sont à seulement 1 km de la plage et à 300 m de tous les services et commodités tels que restaurants, bars, supermarchés et la promenade de Los Narejos.

Sur ce nouveau site, il y aura une variété de petites et grandes maisons de ville avec un large choix de spécifications et d'extras.

Toutes les villas sont construites selon des normes élevées et disposent d'un espace pour une piscine privée. Une piscine de dimensions 2,5 x 4,5 m peut être construite pour un surcoût de 10 000 €.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 96.20m2
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    Surface du terrain: 350m2
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    Surface parking: 14,63m2
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    Surface solarium: 69,21m2
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    Piscine: privé
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    Temps de construire: 11 Mois
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 96,3 km
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    Murcia aéroport: 11 km
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    La plage: 960 meter
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    Boutique, bar et restaurants: 300 meter
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    Au golf: 300 meter
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    Hôpital: 13,3 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
38.340 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.751 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 44.091 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.534 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.917 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.984 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.435 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 383.400 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 52.526 €
Investissement total 435.926 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Los Alcázares

Los Alcázares est une charmante ville côtière située sur la rive occidentale de la Mar Menor, dans la région de la Costa Cálida de Murcie, au sud-est de l'Espagne; elle se trouve à peu de distance de Carthagène et de la ville de Murcie, offrant un accès facile aux plages salées et aux installations touristiques de la lagune.

Plus d'info sur Los Alcázares

L'emplacement approximatif de cette maison

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