3 chambre Villa à Cabo de Palos

Cabo de Palos, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
À partir de 2.600.000€

Ref: MVS8-1108

La villa est située dans un quartier résidentiel exclusif et paisible de Cabo de Palos, en pleine nature et au bord de la mer. Des criques idylliques, des plages de sable et le charmant port de plaisance avec d'excellents restaurants de fruits de mer sont à proximité. La région est idéale pour la plongée, la voile et les promenades le long du phare emblématique offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.

Grâce à sa proximité avec La Manga, Carthagène et l'aéroport de Murcie, la villa est facilement accessible et offre un style de vie décontracté et luxueux sur la Costa Cálida.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 280m2
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    Surface du terrain: 530m2
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    Surface solarium: 68m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: A
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    Aéroport: 125 km
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    Murcia aéroport: 52 km
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    La plage: 150 m
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    Boutique, bar et restaurants: 600 m
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    Au golf: 12 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
260.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
39.000 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 299.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
10.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
13.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
33.800 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 57.200 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.600.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 356.200 €
Investissement total 2.956.200 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Cabo de Palos

Cabo de Palos est un charmant ancien village de pêcheurs de la Costa Cálida, célèbre pour son phare emblématique, son port accueillant et l'un des plus beaux sites de plongée d'Europe. Son emplacement exceptionnel en bord de mer, son atmosphère authentique et la rareté des biens immobiliers de qualité en font une destination exclusive pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence à Cabo de Palos.

Plus d'info sur Cabo de Palos
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L'emplacement approximatif de cette maison

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