3 chambre Villa à Baños y Mendigos - Las Vistas - Altaona golf resort

Baños y Mendigos, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
Vendu

Ref: MVS8-792 Essence

Las Vistas - Altaona golf resort - Villa livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, privé piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à Baños y Mendigos à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, table de cuisson et hotte aspirante, chauffage par le sol, etc…

Les villas du projet Las Vistas ont été spécialement conçues pour se détendre, se détendre, se ressourcer et ne faire qu'un avec la nature. Avec une vue imprenable sur le parcours de golf et un accès direct aux sentiers forestiers derrière, le plaisir de la paix et de la beauté est central.

Le système de construction unique et innovant assure une haute efficacité énergétique et une très bonne isolation thermique. Même les toits sont conçus de telle manière que peu importe où vous regardez, le lotissement semble vert. Des plantes et des herbes indigènes sont placées sur les toits pour une verdure sans fin.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 196,4m2
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    Surface du terrain: 451m2
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    Surface de la terrasse: 27,8m2
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    Surface parking: 40m2
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    piscine: privé
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    énèrgie certificat: A
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    Alicante aéroport: 91,2 km
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    Murcia aéroport: 10,8 km
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    La plage: 28 km
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    Boutique, bar et restaurants: 7 km
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    Au golf: 500 m
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    Hôpital: 12,3 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
50.300 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.545 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 57.845 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.012 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.515 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.539 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.066 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 503.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 68.911 €
Investissement total 571.911 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Baños y Mendigos

Baños y Mendigo est un charmant village situé à environ 20 km au sud de Murcie, niché entre la Huerta et la Sierra de Carrascoy, dans le Campo de Cartagena. La région abrite un patrimoine historique de tourbe et des vestiges médiévaux. Grâce à son climat méditerranéen et à son caractère rural, c'est un lieu prisé pour les promenades tranquilles, les balades à vélo et une introduction savoureuse aux plats locaux tels que la menestra, l'arroces et le cordero.

Plus d'info sur Baños y Mendigos
Baños y MendigosVidando Estates

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