3 chambre Maisonettes à Los Nietos

Los Nietos, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne

Découvrez ces belles maisons jumelées dans un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la plage de Los Nietos, Mar Menor. Ces maisons sont réparties sur deux étages et disposent d'un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.

Los Nietos est un village côtier pittoresque de la Mar Menor en Espagne, apprécié pour ses plages sereines et son ambiance espagnole authentique. Le village offre de nombreuses commodités telles que des restaurants chaleureux, des commerces de proximité et un port de plaisance pour les amateurs de sports nautiques. Avec son atmosphère tranquille et ses belles vues sur la lagune, Los Nietos est un endroit idéal aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers souhaitant profiter de la vie côtière espagnole.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 128m2
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    Surface du terrain: 228m2
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    Piscine: privé
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    Terminé Phase 1: septembre 2025
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 103 km
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    Murcia aéroport: 47 km
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    La plage: 50 m
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 8 km
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    Hôpital: 14 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
37.490 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.624 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 43.114 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.500 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.875 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.874 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.248 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 374.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 51.361 €
Investissement total 426.261 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Los Nietos

Los Nietos est un village côtier pittoresque de la région de Murcie, en Espagne, situé sur la Mar Menor. Le village est connu pour ses plages sereines et son charme espagnol traditionnel, ce qui en fait une destination appréciée des touristes et des locaux.

Plus d'info sur Los Nietos
Los NietosVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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