3 chambre Appartement - jardin à San Javier

San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
279.900€

Ref: MVS10-419

San Javier est une ville animée de la côte murcienne, réputée pour sa douceur de vivre et son ensoleillement tout au long de l'année. Les plages tranquilles de la Mar Menor se trouvent à seulement 3,5 km, tandis que les plages méditerranéennes sont à environ 10 km.

Les amateurs de golf trouveront les parcours de Roda Golf et de Mar Menor Golf à moins de 8 km, et le port de plaisance de Los Alcázares à seulement 7 km. Côté transports et shopping, l'aéroport de Murcie-Corvera est à 30 km, celui d'Alicante à 75 km et le centre commercial Zenia Boulevard à 30 km.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 87m2
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    Surface de la terrasse: 10 + 21m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mai 2027
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    Livraison de la phase 2: novembre 2027
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 81 km
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    Murcia aéroport: 32 km
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    La plage: 3,5 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 6 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
27.990 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.199 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 32.189 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.120 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.400 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.639 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.158 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 279.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 38.346 €
Investissement total 318.246 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Javier

San Javier est une commune dynamique de la Costa Cálida, réputée pour sa situation sur le Mar Menor, ses excellentes infrastructures et son cadre de vie résidentiel attrayant. C'est une destination prisée pour l'achat d'une résidence à San Javier, grâce à son emplacement idéal entre plage, sports, culture et excellente accessibilité.

Plus d'info sur San Javier
San JavierVidando Estates

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