3 chambre Appartement - jardin à Roldán

Roldán, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
245.000€

Ref: MVS10-820

Vous avez le choix entre des appartements de plain-pied de type bungalow et des penthouses au premier étage. Ces logements disposent d'un jardin nécessitant peu d'entretien ou d'un solarium panoramique, selon le type de bien.

Le nouveau complexe Alba offre non seulement la sécurité, mais aussi une école, un restaurant, un bar de plage, un parc, un centre commercial avec supermarché et une plage de sable (plage artificielle).

Les espaces communs comprennent une grande piscine avec cascade, un espace vert avec transats, une aire de jeux pour enfants et des terrains de sport entièrement équipés. Autre bonne nouvelle : ce complexe proposera prochainement quatre courts de paddle-tennis et de tennis, un bowling et un bar-cafétéria qui ouvriront leurs portes cet été !

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 84,80m2
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    Surface de la terrasse: 23,80m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2025
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 97 km
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    Murcia aéroport: 16,2 km
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    La plage: 15 km
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    Boutique, bar et restaurants: 1,9 km
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    Au golf: 7,7 km
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    Hôpital: 18 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
24.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
3.675 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 28.175 €

Frais professionnels

Frais de notaire
980 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.225 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.185 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.390 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 245.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 33.565 €
Investissement total 278.565 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Roldán

Roldán est un village espagnol animé de la commune de Torre-Pacheco, réputé pour sa situation centrale, ses complexes de golf et ses excellentes liaisons avec la Costa Cálida. C'est une destination prisée pour l'achat d'une maison à Roldán grâce à ses prix immobiliers abordables, ses quartiers résidentiels modernes et sa proximité avec les plages et les terrains de golf.

Plus d'info sur Roldán
RoldánVidando Estates

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