3 chambre Appartement - jardin à Los Alcázares

Los Alcázares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
389.900€

Ref: MVS10-441

Découvrez ces appartements exclusifs de nouvelle construction à seulement 1,5 km de la plage de Los Alcazares. Ces appartements offrent un choix de maisons au rez-de-chaussée avec jardin, de mezzanines avec terrasse ou de penthouses avec toit-terrasse. Un certain nombre d'appartements offrent de belles vues sur la mer et le golf.

Située sur la Costa Cálida, Los Alcazares est une charmante ville côtière connue pour ses belles plages le long de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée. La ville offre un mélange d'équipements modernes et de charme espagnol traditionnel, avec une promenade animée, plusieurs restaurants, boutiques et un marché hebdomadaire. Les amateurs de sport pourront profiter de nombreuses activités nautiques et des terrains de golf dans la région.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 80m2
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    Surface jardin: 97m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2025
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 78 km
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    Murcia aéroport: 31 km
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    La plage: 1,5 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 500 m
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    Hôpital: 2 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
38.990 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.849 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 44.839 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.560 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.950 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.069 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.578 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 389.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 53.416 €
Investissement total 443.316 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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