2 chambre Villa à Roldán

Roldán, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
279.900€

Ref: MVS10-3069

Le projet propose des maisons de plain-pied conçues pour un confort de vie méditerranéen optimal, baignées de lumière naturelle, avec un jardin privatif et un solarium spacieux.

Ces maisons font partie du complexe El Alba Mediterranean Resort, un lieu de villégiature en pleine expansion où tranquillité, espace et art de vivre décontracté sont à l'honneur. Le complexe comprend déjà un club social avec piscine et restaurant, tandis qu'une zone commerciale avec boutiques et services est en cours d'aménagement.

À proximité immédiate se trouvent plusieurs terrains de golf et le village animé de Roldán, avec ses supermarchés, restaurants et autres commodités. De plus, les plages de la Mar Menor et de la mer Méditerranée, ainsi que l'aéroport de Murcie, sont facilement accessibles en voiture.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 78m2
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    Surface du terrain: 135m2
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    Surface solarium: 61m2
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    Piscine: privé
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    Terminé Phase 1: septembre 2027
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    énèrgie certificat: A
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    Aéroport: 98 km
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    Murcia aéroport: 17 km
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    La plage: 15 km
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    Boutique, bar et restaurants: 1 km
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    Au golf: 7 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
27.990 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.199 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 32.189 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.120 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.400 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.639 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.158 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 279.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 38.346 €
Investissement total 318.246 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Roldán

Roldán est un village espagnol animé de la commune de Torre-Pacheco, réputé pour sa situation centrale, ses complexes de golf et ses excellentes liaisons avec la Costa Cálida. C'est une destination prisée pour l'achat d'une maison à Roldán grâce à ses prix immobiliers abordables, ses quartiers résidentiels modernes et sa proximité avec les plages et les terrains de golf.

Plus d'info sur Roldán
RoldánVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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