2 chambre Villa à Roldán - Residencial Cube

Roldán, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
274.900€

Ref: MVS10-3069

Residencial Cube - Villa livré avec 2 Chambres et 2 Salles de bains, privé piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à Roldán à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : pré-installation de la clima, salle(s) de bains finie(s), stores, armoires encastrées, etc…

Le projet propose des maisons de plain-pied conçues pour un confort de vie méditerranéen optimal, baignées de lumière naturelle, avec un jardin privatif et un solarium spacieux.

Ces maisons font partie du complexe El Alba Mediterranean Resort, un lieu de villégiature en pleine expansion où tranquillité, espace et art de vivre décontracté sont à l'honneur. Le complexe comprend déjà un club social avec piscine et restaurant, tandis qu'une zone commerciale avec boutiques et services est en cours d'aménagement.

À proximité immédiate se trouvent plusieurs terrains de golf et le village animé de Roldán, avec ses supermarchés, restaurants et autres commodités. De plus, les plages de la Mar Menor et de la mer Méditerranée, ainsi que l'aéroport de Murcie, sont facilement accessibles en voiture.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 78m2
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    Surface du terrain: 135m2
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    Surface solarium: 61m2
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    piscine: privé
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    Terminé Phase 1: septembre 2027
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    énèrgie certificat: A
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    Alicante aéroport: 98 km
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    Murcia aéroport: 17 km
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    La plage: 15 km
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    Boutique, bar et restaurants: 1 km
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    Au golf: 7 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
27.490 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.124 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 31.614 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.100 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.375 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.574 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.048 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 274.900 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 37.661 €
Investissement total 312.561 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Roldán

Roldan est un grand village espagnol traditionnel, avec de nombreux supermarchés, plusieurs banques, salle de sport, bars, restaurants, station-service, La Torre Golf Resort et Terazzas de la Torre Resort sont à quelques minutes. La ville est à seulement 15 minutes des plages de la Mar Menor et à 20 minutes du nouvel aéroport international de Murcie.

Plus d'info sur Roldán
RoldánVidando Estates

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