2 chambre Villa à Los Alcázares - Serena Garden Villas Pareadas

Los Alcázares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
269.500€

Ref: V10955C99

Serena Garden Villas Pareadas . Découvrez le charme de ces maisons jumelées dans le pittoresque Los Alcázares, où confort et style se rencontrent. Avec seulement deux maisons exclusives disponibles, ce projet offre une occasion unique de profiter d'un mode de vie serein près de la mer, à seulement 1,0 km. Ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel.

Chaque maison dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, ce qui les rend idéales pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace supplémentaire. La décoration élégante avec des carreaux en porcelaine donne une allure raffinée à l'intérieur. Les maisons sont équipées de placards intégrés qui offrent un espace de rangement suffisant et une maison bien rangée.

Pour les amateurs de vie en plein air, ces maisons offrent une magnifique piscine privée et un solarium accueillant, parfaits pour se détendre et profiter du soleil. De plus, les maisons disposent d'un jardin et d'une terrasse privés où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner ou dîner en plein air. Avec un garage privé, vous n'aurez jamais à vous soucier des problèmes de stationnement.

Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers de haute qualité, rendant la cuisine un véritable plaisir. De plus, les maisons sont préparées pour l'installation future de la climatisation, offrant une flexibilité supplémentaire pour personnaliser votre confort de vie.

Bien que ces maisons n'offrent pas de vue sur la mer, elles compensent largement cela par leurs équipements modernes et leur emplacement privilégié près de la côte. Los Alcázares propose de nombreuses possibilités de loisirs et un accès facile aux commodités telles que les magasins et les restaurants.

Ces propriétés sont proposées exclusivement par Vidando Estates, votre partenaire de confiance pour trouver votre maison de rêve au bord de la mer. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie luxe et commodité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte espagnole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 74m2
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    Surface du terrain: 175m2
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    Terminé Phase 1: octobre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 33 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
26.950 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.043 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 30.993 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.078 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.348 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.504 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.929 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 269.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 36.922 €
Investissement total 306.422 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Los Alcázares

Los Alcázares est une charmante ville côtière située sur la rive occidentale de la Mar Menor, dans la région de la Costa Cálida de Murcie, au sud-est de l'Espagne; elle se trouve à peu de distance de Carthagène et de la ville de Murcie, offrant un accès facile aux plages salées et aux installations touristiques de la lagune.

Plus d'info sur Los Alcázares

L'emplacement approximatif de cette maison

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