2 chambre Appartements - terrasse sur le toit à San Javier

San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
270.000€

Ref: MVS10-259

Petit projet de construction neuve de seulement 8 appartements de luxe avec piscines privées à San Javier.

Vous avez le choix entre des appartements en rez-de-chaussée ou des appartements au premier étage avec terrasse sur le toit. Les deux types d'appartements comprennent un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses (dont deux donnant sur une grande terrasse) et deux salles de bains.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 83,35m2
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    Surface de la terrasse: 8,45m2
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    Surface solarium: 83,55m2
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    Piscine: privé
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    Terminé Phase 1: mars 2026
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 84 km
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    Murcia aéroport: 39,8 km
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    La plage: 800 m
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    Boutique, bar et restaurants: 300 m
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    Au golf: 14 km
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    Hôpital: 6,8 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
27.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.050 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 31.050 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.080 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.350 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.510 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.940 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 270.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 36.990 €
Investissement total 306.990 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Javier

San Javier est une commune dynamique de la Costa Cálida, réputée pour sa situation sur le Mar Menor, ses excellentes infrastructures et son cadre de vie résidentiel attrayant. C'est une destination prisée pour l'achat d'une résidence à San Javier, grâce à son emplacement idéal entre plage, sports, culture et excellente accessibilité.

Plus d'info sur San Javier
San JavierVidando Estates

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