Villa espagnole moderne à Hondon de las Nieves, Hondon valley

Hondon de las Nieves, Costa Blanca sud, l'Espagne

Projets modernes au cœur de la vallée de Hondón.

Projet de deux villas nouvellement construites de 10 000 m², 4 chambres et 2 salles de bains sur le versant ensoleillé de la vallée de Hondón qui peuvent être achevées en 2 mois avec les spécifications finales de l'acheteur.

Ces maisons modernes et spacieuses sont conçues comme des villas à 3 ou 4 chambres (le garage intérieur peut être converti en 4ème chambre si nécessaire). Il aura 2 salles de bain, une chambre parentale avec salle de bain en suite et dressing.

Ces propriétés auront la climatisation préinstallée en standard, tous les meubles de cuisine, les meubles de salle de bain et sont connectés au réseau électrique et à l'eau agricole.Le Vinalopó Medio, une zone naturelle très préservée, se compose de différentes vallées. Vallée des raisins (Valle de las Uvas) est l’un des plus importants et est formé par des villes comme Aspe, Novelda, Monforte del Cid, Hondón de las Nieves et La Romana, qui ne sont plus de 15 km

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 180m2
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    Surface du terrain: 10000m2
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    Piscine: optionnel
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    Temps de construire: 12 Mois
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 30 min
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    La plage: 35 min
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    Boutique, bar et restaurants: 5 min
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    Au golf: 15 min

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
29.767 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.465 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 34.232 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.191 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.488 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.870 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.549 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 297.670 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 40.781 €
Investissement total 338.451 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Hondon de las Nieves

Hondón de las Nieves est un charmant village situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, réputé pour sa magnifique vallée, ses vignobles et son authenticité espagnole. Son cadre de vie paisible, ses logements abordables et son excellent équilibre entre nature, culture et accessibilité en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent y acquérir une propriété.

Plus d'info sur Hondon de las Nieves
Hondon de las NievesVidando Estates

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