Villa de luxe de nouvelle construction à La Romana

La Romana, Costa Blanca sud, l'Espagne
599.950€

Ref: V20KDC899

Villa neuve de luxe à La Romaneta – L'élégance méditerranéenne contemporaine

Située dans un emplacement privilégié de l'arrière-pays d'Alicante, entourée de montagnes, de vignobles et des paysages méditerranéens authentiques de La Romana, cette exclusive villa neuve de luxe à La Romaneta associe architecture contemporaine, confort exceptionnel et sérénité d'un environnement naturel préservé.

Pensée pour être appréciée tout au long de l'année, cette élégante propriété marie lignes architecturales épurées, pierre naturelle, volumes généreux et abondante lumière méditerranéenne, créant un cadre de vie raffiné et accueillant où intérieur et extérieur se prolongent naturellement.

Le prix correspond à un projet entièrement clé en main, offrant aux acquéreurs une solution simple et transparente pour réaliser leur nouvelle propriété en Espagne. Sont inclus le terrain, une villa d'une surface construite totale de 282 m², une piscine privée de 11 × 5 mètres, un garage, un espace barbecue, ainsi que toutes les installations, équipements, finitions et options mentionnés dans cette description.

Du choix du terrain à la personnalisation des finitions, jusqu'à la remise finale de votre villa entièrement achevée et prête à emménager, chaque étape a été pensée pour rendre le processus aussi simple et agréable que possible.

L'architecture de la villa associe des lignes contemporaines épurées à des détails soigneusement intégrés en pierre naturelle, créant une esthétique élégante parfaitement adaptée au paysage environnant.

De grandes baies vitrées équipées de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et de volets roulants électriques permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces intérieurs tout en contribuant au confort, à l'efficacité énergétique et au style contemporain de la propriété.

À la tombée de la nuit, un élégant éclairage extérieur bidirectionnel souligne les lignes architecturales de la villa et crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée autour de la propriété.

L'agencement de la villa a été soigneusement conçu afin d'offrir un maximum d'espace, d'intimité et de confort.

Elle comprend trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative et d'un accès direct aux terrasses extérieures, permettant à chaque suite de profiter pleinement de son environnement méditerranéen.

La remarquable suite parentale a été conçue comme un véritable espace privé dédié à la détente et au bien-être. Elle dispose d'un dressing, d'une élégante salle de bains privative avec baignoire et douche à effet pluie, ainsi que d'un accès direct à une terrasse privée.

Les larges baies vitrées baignent la chambre de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace et d'ouverture vers l'extérieur.

Au cœur de la villa se trouve un impressionnant espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, conçu aussi bien pour le confort quotidien que pour recevoir famille et amis.

Les volumes généreux et les grandes surfaces vitrées créent un espace lumineux et accueillant, établissant une continuité visuelle naturelle entre l'intérieur, les terrasses, la piscine et les espaces de vie extérieurs.

La cuisine contemporaine est équipée d'un grand îlot central et de mobilier haut de gamme, créant un véritable point de rencontre pour les petits-déjeuners détendus, les repas en famille ou les soirées entre amis.

Les salles de bains prolongent l'esthétique élégante et contemporaine de la villa tout en combinant design raffiné et fonctionnalité au quotidien.

Elles sont équipées de sanitaires suspendus haut de gamme, robinetterie design, meubles vasques suspendus offrant de généreux espaces de rangement, parois de douche en verre de sécurité trempé et douches à effet pluie.

Chaque élément a été soigneusement sélectionné afin de créer des espaces élégants et confortables où la qualité et le souci du détail se ressentent au quotidien.

Des extérieurs conçus pour profiter du style de vie méditerranéen

La vie en extérieur constitue une part essentielle du mode de vie méditerranéen. La villa a donc été conçue pour profiter pleinement du climat exceptionnel d'Alicante.

Au centre des espaces extérieurs se trouve une impressionnante piscine privée de 11 × 5 mètres, entourée de vastes terrasses et complétée par une terrasse couverte offrant une agréable zone ombragée pendant les mois les plus chauds.

Les différents espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour prendre le soleil, se détendre, dîner en plein air ou profiter de longues soirées avec la famille et les amis.

Un espace barbecue indépendant, une douche extérieure, des toilettes extérieures et un local technique renforcent encore le confort et la fonctionnalité des aménagements extérieurs.

Afin d'assurer une finition esthétique et facile d'entretien, une zone d'environ 3 mètres autour de la villa est aménagée avec du gravier posé sur une membrane anti-mauvaises herbes.

L'ensemble du terrain est livré entièrement clôturé, garantissant davantage d'intimité tout en délimitant clairement la propriété.

La villa comprend également un grand garage privé parfaitement intégré à la conception architecturale de la propriété.

Une porte de garage sectionnelle motorisée assure un accès pratique et sécurisé tout en préservant les lignes contemporaines et épurées de la villa.

Une villa clé en main au cœur de l'arrière-pays d'Alicante. Cette exceptionnelle villa neuve offre une combinaison particulièrement séduisante de design contemporain, volumes généreux, intimité et environnement méditerranéen authentique.

Avec le terrain, la construction, la piscine, le garage, les aménagements extérieurs et les finitions décrites inclus dans le projet, le concept clé en main constitue une solution complète pour les acquéreurs recherchant une propriété de qualité dans l'un des plus beaux cadres naturels de l'arrière-pays d'Alicante.

Une élégante résidence méditerranéenne, personnalisable selon vos goûts et conçue autour de votre manière de vivre.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 282m2
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    Surface du terrain: 16701m2
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    piscine: privé
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    Temps de construire: 12 Mois
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    énèrgie certificat: A
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    Aéroport: 30 km
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    La plage: 35 km
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    Boutique, bar et restaurants: 5 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
59.995 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
8.999 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 68.994 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.799 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 13.199 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 599.950 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 82.193 €
Investissement total 682.143 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Romana

La Romana est un charmant village espagnol situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, réputé pour son cadre paisible, sa nature magnifique et ses vastes terrains constructibles. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à La Romana ou faire construire une maison sur mesure sous le soleil espagnol.

Plus d'info sur La Romana
La RomanaVidando Estates

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