Villa à Las Colinas Golf - Lavanda 3

Dehesa de Campoamor, Costa Blanca sud, l'Espagne
1.250.000€

Ref: V075ECD80

Lavanda 3. Bienvenue dans notre offre exclusive à Las Colinas Golf. Cette magnifique villa allie luxe et confort, offrant un cadre de vie inégalé. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains modernes.

Profitez des nombreuses commodités que cette villa a à offrir. Votre propre piscine privée invite à la détente et à la fraîcheur. Des technologies avancées telles que la domotique et les volets roulants électriques rendent votre vie ici encore plus confortable.

À l'intérieur de la villa, vous découvrirez l'élégance des sols en porcelaine dans les vastes espaces de vie. La cuisine entièrement équipée rend la cuisine un véritable plaisir. La climatisation garantit une température agréable tout au long de l'année.

Un élément remarquable de cette villa est le magnifique jardin. Celui-ci offre non seulement du calme mais aussi de l'espace pour des activités en plein air. La grande terrasse est idéale pour les journées ensoleillées et les soirées conviviales entre amis et en famille. De plus, il y a un solarium pour les véritables amateurs de soleil.

Las Colinas Golf offre plus qu'une simple maison , c'est une expérience de vie complète. Profitez d'activités sportives grâce aux courts de tennis et de padel ainsi qu'à la salle de fitness commune. Bien qu'il n'y ait pas de piscine commune, votre piscine privée offre tout le luxe que vous recherchez. La villa dispose également d'un garage privé, ce qui ajoute un confort supplémentaire.

Sa situation à seulement 40,0 km de l'aéroport assure une excellente accessibilité. Las Colinas Golf est réputé pour son environnement serein et sa nature à couper le souffle, parfait pour ceux qui apprécient le calme et l'exclusivité. Avec un accent sur la vie privée et la sécurité, c'est l'endroit idéal pour vivre.

C'est une occasion unique de devenir propriétaire d'une villa de luxe à Las Colinas Golf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette maison de rêve et assurez-vous une place dans cette magnifique région.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété qui vous offre à la fois luxe et confort. Avec seulement 1 villa disponible, c'est une chance rare que vous ne voudrez pas laisser passer.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 335m2
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    Surface du terrain: 936m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 40 Km
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    La plage: 7 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
125.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
18.750 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 143.750 €

Frais professionnels

Frais de notaire
5.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
16.250 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 27.500 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.250.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 171.250 €
Investissement total 1.421.250 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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