Independent à Rojales - Terrazas Golf

Rojales, Costa Blanca sud, l'Espagne
1.200.000€

Ref: V102D222B

Terrazas Golf. Découvrez le plaisir de vivre ultime dans une villa exceptionnelle située dans le serein Rojales. Cette maison individuelle offre une combinaison parfaite de luxe et de confidentialité.

Avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains élégantes, le confort est au rendez-vous. Le grand jardin et la terrasse accueillante offrent diverses possibilités pour profiter de l'extérieur.

La piscine privée constitue le point central éclatant de l'espace extérieur. Ici, vous pouvez vous détendre et profiter du soleil. Le solarium offre un espace supplémentaire pour se reposer et apprécier l'environnement.

À l'intérieur de la maison, vous trouverez des finitions de haute qualité, telles que des sols en porcelaine et des volets roulants électriques. Des placards intégrés offrent amplement d'espace de rangement. La maison est préparée pour une future installation de climatisation, grâce à la pré-installation existante.

Rojales offre un environnement charmant et calme, tout en étant situé à seulement 35,0 kilomètres de l'aéroport. Bien qu'il n'y ait pas de vue sur la mer, l'emplacement offre une atmosphère paisible et calme, idéale pour la détente.

À seulement 0,0 kilomètre se trouve un parcours de golf, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les amateurs de golf. La combinaison d'équipements de luxe et d'un emplacement stratégique fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité.

Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, nous vous invitons à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une magnifique villa à Rojales.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 250m2
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    Surface du terrain: 393m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 35 Km
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    La plage: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
120.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
18.000 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 138.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
15.600 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 26.400 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.200.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 164.400 €
Investissement total 1.364.400 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Rojales

Rojales est un village espagnol traditionnel de la Costa Blanca, réputé pour son charme authentique, ses paysages fluviaux et sa situation centrale à proximité de zones résidentielles prisées. Son cadre paisible, ses commodités et sa proximité avec la côte en font un lieu de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Rojales.

Plus d'info sur Rojales
RojalesVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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