Nouvelle villa à La Romana, Alicante intérieur -

La Romana, Costa Blanca sud, l'Espagne
450.000€

Ref: MVS-745 20KALIMARLR-BNE290

- Villa livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, piscine à débordement piscine et garage privé, situé à La Romana à la Costa Blanca sud en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : pré-installation de la clima, volets électriques, armoires encastrées, domotique, cheminée, etc…

Nous sommes très fiers de présenter sur le marché ces villas de luxe sur plan.

Nous proposons des terrains constructibles (plus de 10 000 m²) situés à Pinoso, Hondon de las Nieves, La Romana et Aspe. Tous les terrains, en hauteur, bénéficient d'une vue imprenable sur les montagnes. Exposition sud. Construction de haute qualité.

Construite en blocs cellulaires de béton Ytong, elle bénéficie de la meilleure performance énergétique, « A ». Volets roulants électriques en aluminium. Terrain clôturé de 3 500 m².

Si vous souhaitez une piscine à débordement comme celle présentée sur les photos, veuillez nous contacter et nous vous fournirons un devis gratuit.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 225m2
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    Surface du terrain: 10000m2
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    Surface de la terrasse: 65m2
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    piscine: piscine à débordement
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    Temps de construire: 10 Mois
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    énèrgie certificat: A
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    Alicante aéroport: 30 min
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    La plage: 25 min
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    Boutique, bar et restaurants: 3 min
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    Au golf: 20 min

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
45.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.750 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 51.750 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.850 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.900 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 450.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 61.650 €
Investissement total 511.650 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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La Romana

La région semi-rurale de La Romana est connue pour sa production de vin et de marbre locaux et compte une communauté florissante de résidents étrangers (anglais, belges, néerlandais, français, allemands) et espagnols. La Romana est située sur les contreforts de la Sierra del Redclot, 

Plus d'info sur La Romana
La RomanaVidando Estates

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