4 chambre Villa à San Fulgencio - Urbanización San Luis

San Fulgencio, Costa Blanca sud, l'Espagne
799.000€

Ref: V08699A09

Urbanización San Luis . Découvrez le charme unique des maisons individuelles à San Fulgencio, proposées par Vidando Estates. Avec seulement 8 maisons exclusives disponibles, ce projet offre une occasion rare de profiter d'un style de vie luxueux dans un environnement paisible. Bien que ces maisons se trouvent à seulement 4 kilomètres de la mer, vous pourrez tout de même apprécier l'intimité sereine que cet emplacement offre.

Chaque maison est soigneusement conçue avec un souci du détail et propose de nombreuses commodités de luxe. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. Le salon généreux avec accès à la terrasse invite à des soirées conviviales entre amis et en famille. Le jardin privé est parfait pour la détente, tandis que le solarium est l'endroit idéal pour bronzer.

Le confort de ces maisons est encore rehaussé par la présence de volets roulants électriques, de la climatisation et de placards intégrés, rendant votre quotidien fluide et agréable. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité rend la cuisine une expérience plaisante.

Un autre point fort de ces propriétés est la piscine privée, où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou simplement profiter d'une baignade revigorante quand bon vous semble. La présence d'une pergola offre un endroit ombragé pour dîner en plein air ou simplement se détendre avec un bon livre.

Pour ceux qui souhaitent garer leurs véhicules en toute sécurité, un garage est disponible. Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communs tels que des piscines ou des salles de sport, la proximité de l'aéroport, situé à seulement 32 kilomètres, facilite l'accès pour les voyageurs internationaux.

La combinaison de commodités résidentielles luxueuses et de la proximité de la côte ainsi que d'autres installations importantes fait de ces maisons individuelles à San Fulgencio un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie élégant et confortable. Ne manquez pas cette occasion de posséder votre maison de rêve dans cette magnifique région d'Espagne.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 148m2
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    Surface du terrain: 440m2
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    Terminé Phase 1: septembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 32 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
79.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
11.985 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 91.885 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.196 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.995 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
10.387 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 17.578 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 799.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 109.463 €
Investissement total 908.463 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Fulgencio

San Fulgencio est une commune dynamique de la Costa Blanca Sud, réputée pour sa communauté internationale, ses quartiers résidentiels paisibles et sa situation idéale à proximité des plages de Guardamar del Segura et de La Marina. Grâce à son offre immobilière variée, ses excellentes infrastructures et sa position centrale entre Alicante et Torrevieja, elle constitue une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier à San Fulgencio.

Plus d'info sur San Fulgencio
San FulgencioVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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