4 chambre Villa à Los Montesinos

Los Montesinos, Costa Blanca sud, l'Espagne
460.000€

Ref: MVS8-3076

Les villas sont situées à La Herrada, un quartier résidentiel calme et prisé de Los Montesinos, à proximité de supermarchés, restaurants et autres commodités. Les plages de Guardamar et Torrevieja, à seulement 9 km, sont idéales pour se détendre en bord de mer. Les amateurs de golf trouveront les parcours de La Marquesa, La Finca et Vistabella Golf à moins de 5 km.

La région environnante offre également un cadre naturel exceptionnel, avec des lacs salés, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, favorisant un mode de vie actif et sain.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 130m2
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    Surface du terrain: 251m2
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    Piscine: privé
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 50 km
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    Murcia aéroport: 67 km
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    La plage: 9 km
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    Boutique, bar et restaurants: 900 m
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    Au golf: 5 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
46.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.900 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 52.900 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.840 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.300 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.980 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.120 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 460.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 63.020 €
Investissement total 523.020 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Los Montesinos

Los Montesinos est un charmant village espagnol de la région de Vega Baja, réputé pour son authenticité, son cadre résidentiel paisible et sa situation centrale à proximité de la Costa Blanca. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Los Montesinos grâce à des prix immobiliers abordables, d'excellentes commodités et sa proximité avec Torrevieja, les plages et plusieurs terrains de golf.

Plus d'info sur Los Montesinos
Los MontesinosVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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