3 chambre Villa à La Zenia - Orihuela Costa

La Zenia - Orihuela Costa, Costa Blanca sud, l'Espagne
À partir de 890.000€

Ref: MVS5-991

Cette villa réinvente le luxe méditerranéen. À seulement 700 mètres de la plage de La Zenia, dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Orihuela Costa, cette villa d'exception allie design moderne, emplacement privilégié et élégance intemporelle.

Une maison de rêve pour ceux qui recherchent l'extraordinaire – avec une intimité maximale, un confort absolu et un style de vie unique en bord de mer.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie décloisonné spectaculaire comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine design, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Vous y découvrirez une magnifique piscine privée avec jacuzzi, entourée d'une végétation luxuriante – un véritable havre de paix et de détente où intérieur et extérieur se fondent en parfaite harmonie.

La situation de la Villa Lysandra est véritablement exceptionnelle. À quelques minutes seulement se trouvent certains des parcours de golf les plus prestigieux de la Méditerranée.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 203m2
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    Surface du terrain: 592m2
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    Piscine: privé
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    Temps de construire: 15 Mois
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    énèrgie certificat: A
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    Aéroport: 52 km
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    Murcia aéroport: 53 km
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    La plage: 700 m
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    Boutique, bar et restaurants: 100 m
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    Au golf: 5 km
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    Hôpital: 6 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
89.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
13.350 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 102.350 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.560 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.450 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.570 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 19.580 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 890.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 121.930 €
Investissement total 1.011.930 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Zenia - Orihuela Costa

La Zenia est l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prisés d'Orihuela Costa, réputé pour ses magnifiques plages de sable fin, ses demeures de luxe et ses excellentes infrastructures. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à La Zenia, grâce à son cadre de vie exceptionnel alliant plage, boutiques, restaurants et une douceur de vivre méditerranéenne.

Plus d'info sur La Zenia - Orihuela Costa
La Zenia - Orihuela CostaVidando Estates

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