3 chambre Villa à Guardamar del Segura - Agatha Villas III - Guardamar

Guardamar del Segura, Costa Blanca sud, l'Espagne
900.000€

Ref: V105FF2BB

Agatha Villas III - Guardamar. Découvrez le charme de vivre à Guardamar del Segura avec ces magnifiques villas individuelles, parfaitement situées à seulement 0,7 kilomètre de la splendide côte. Vidando Estates présente fièrement cette opportunité exclusive de profiter d'une vie luxueuse dans un environnement paisible.

Ces villas sont conçues pour répondre aux besoins des familles modernes, avec trois chambres spacieuses et quatre salles de bains élégamment aménagées. Chaque détail a été soigneusement pensé, des volets roulants électriques aux placards intégrés qui assurent un intérieur rangé et stylé. Les villas offrent également les avantages d'un garage privé et d'un jardin magnifiquement paysagé, idéal pour la détente et la vie en plein air.

La piscine privée est le point central de votre espace extérieur, où vous pourrez profiter du soleil et de l'intimité. Pour ceux qui en veulent plus, il est possible d'ajouter un solarium, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. Les villas sont équipées d'un système de vidéophone pour plus de sécurité et de commodité.

Bien que la climatisation ne soit pas encore installée, les logements sont déjà préparés pour une installation future, permettant des ajustements futurs sans effort. Cela vous donne la flexibilité d'adapter davantage votre maison à vos souhaits spécifiques.

Avec seulement deux maisons disponibles, ce développement offre une opportunité unique de profiter de la vie tranquille à Guardamar del Segura, sans compromettre le confort ou le style. Que vous souhaitiez déménager définitivement ou que vous soyez à la recherche d'une luxueuse maison de vacances, ces villas promettent une vie pleine de commodité et de plaisir. Contactez dès aujourd'hui Vidando Estates et découvrez comment devenir propriétaire de ce petit coin de paradis sur la Costa Blanca.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 277m2
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    Surface du terrain: 260m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 35 Km
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    La plage: 700 m
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
90.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
13.500 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 103.500 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.600 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.700 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 19.800 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 900.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 123.300 €
Investissement total 1.023.300 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Guardamar del Segura

Guardamar del Segura est une station balnéaire prisée de la Costa Blanca, réputée pour ses vastes plages de sable fin, ses dunes impressionnantes et ses réserves naturelles verdoyantes. Son excellente qualité de vie, ses infrastructures modernes et son charme espagnol authentique en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent y acquérir une résidence.

Plus d'info sur Guardamar del Segura
Guardamar del SeguraVidando Estates

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