3 chambre Villa à Dehesa de Campoamor - Villa Ensoa

Dehesa de Campoamor, Costa Blanca sud, l'Espagne
2.450.000€

Ref: MVS6-474

Villa Ensoa - Villa livré avec 3 Chambres et 3 Salles de bains, privé piscine et garage privé, situé à Dehesa de Campoamor à la Costa Blanca sud en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, tous les appareils de cuisine, chauffage par le sol, une cave, etc…

Une villa unique et signature située dans le prestigieux quartier Mimosa du Las Colinas Golf & Country Club. Orientée plein sud et entourée de nature, cette villa moderne allie harmonieusement design, confort et élégance méditerranéenne.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 415m2
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    Surface du terrain: 1168m2
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    Surface de la terrasse: 269m2
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    sous-sol: 226m2
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    piscine: privé
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    Terminé Phase 1: mars 2026
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    énèrgie certificat: A
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    Alicante aéroport: 65 km
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    Murcia aéroport: 57,8 km
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    La plage: 7 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 500 m
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    Hôpital: 15,4 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
245.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
36.750 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 281.750 €

Frais professionnels

Frais de notaire
9.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
12.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
31.850 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 53.900 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.450.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 335.650 €
Investissement total 2.785.650 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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