3 chambre Villa à Dehesa de Campoamor - Calacatta villa

Dehesa de Campoamor, Costa Blanca sud, l'Espagne
Vendu

Ref: MVS-619 10CBZSOMCAL

Calacatta villa - Villa livré avec 3 Chambres et 3 Salles de bains, privé piscine et garage privé pour 2 voitures, situé à Dehesa de Campoamor à la Costa Blanca sud en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : tous les appareils de cuisine, armoires encastrées, point de recharge pour voiture électrique, etc…

La Villa Calacatta est une maison totalement neutre en énergie. La plupart de l'électricité est produite par des panneaux photovoltaïques. 3 Villas de type Calacatta sont en cours de construction, première ligne de golf avec vue panoramique sur le fairway et les greens. À distance de marche du club-house et de toutes les commodités.

Calacatta est une villa de luxe, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la classe, la tranquillité et l'intimité. Fortement recommandé pour les familles ou pour les couples et amis à la recherche d'une vie intérieure et extérieure calme et confortable.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 329m2
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    Surface du terrain: 1094m2
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    Surface de la terrasse: 245m2
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    piscine: privé
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    Terminé Phase 1: juin 2023
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    énèrgie certificat: A
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    Alicante aéroport: 65 km
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    Murcia aéroport: 58 km
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    La plage: 11 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 500 m
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    Hôpital: 15 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
255.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
38.250 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 293.250 €

Frais professionnels

Frais de notaire
10.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
12.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
33.150 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 56.100 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.550.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 349.350 €
Investissement total 2.899.350 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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