3 chambre Villa à Almoradi

Almoradi, Costa Blanca sud, l'Espagne

Las Heredades est un charmant et paisible village à l'atmosphère espagnole authentique, entouré de nature et de terres agricoles. Il est situé à seulement 2 km d'Almoradí et à 3 km de Rojales, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Les plages de Guardamar del Segura sont à 12 km, et les amateurs de golf pourront rejoindre le parcours de La Marquesa à seulement 5 km. Grâce à sa proximité avec l'autoroute AP-7, Torrevieja (15 km) et l'aéroport d'Alicante (40 km) sont facilement accessibles.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 134m2
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    Surface du terrain: 210m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 46 km
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    Murcia aéroport: 75 km
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    La plage: 12 km
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    Boutique, bar et restaurants: 100 m
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    Au golf: 5 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
35.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.385 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 41.285 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.436 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.795 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.667 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.898 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 359.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 49.183 €
Investissement total 408.183 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Almoradi

Almoradí est une ville espagnole animée située dans la fertile région de Vega Baja, réputée pour ses excellentes infrastructures, ses charmantes places et son authentique ambiance méditerranéenne. Son marché immobilier abordable, sa situation centrale et sa proximité avec les plages de la Costa Blanca en font une destination attrayante pour ceux qui souhaitent y acheter une maison.

Plus d'info sur Almoradi
AlmoradiVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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