3 chambre Construire une villa sur mesure à Hondon de las Nieves - Villa Aliso

Hondon de las Nieves, Costa Blanca sud, l'Espagne
À partir de 329.925€

Ref: V0812345

Villa Aliso. Une villa moderne, un terrain spacieux et une vue imprenable sur la campagne espagnole : découvrez les possibilités de ce nouveau projet immobilier dans la région de Hondón de las Nieves, Aspe et La Romana. Saisissez l'opportunité d'être le premier propriétaire d'une maison contemporaine sur un terrain rural d'au moins 10 000 m².

La villa, d'une surface habitable d'environ 120 m², comprend trois chambres et deux salles de bains. Le séjour/salle à manger ouvert communique avec une cuisine qui sera aménagée selon vos envies. Grâce aux terrasses à l'avant et à l'arrière, vous profiterez pleinement du style de vie espagnol en plein air. Vous avez le choix entre deux finitions de façade pour personnaliser l'apparence de votre maison.

Le promoteur dispose de terrains constructibles disponibles immédiatement, offrant chacun une vue magnifique sur un paysage baigné de soleil. Le délai de construction estimé est de 7 à 9 mois après l'obtention du permis de construire.

Vous souhaitez découvrir la maison en avant-première ? Une maison témoin est ouverte aux visites.

Nous proposons également cette maison de 4 chambres à partir de 405 925 € (Villa Olivo).

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 120m2
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    Surface du terrain: 10000m2
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    Piscine: privé
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    Temps de construire: 14 Mois
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 31 km
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    La plage: 34 km
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    Au golf: 16,8 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

Taxe sur terrain constructible

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
2.700 €
9% Taxe sur terrain

Charge sur la structure

TVA (IVA)
32.993 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.949 €
1.5% Droits de timbre sur la construction
Taxes totales 40.641 €

Frais professionnels

Frais juridiques pour terrain

Frais de notaire
1.500 €
Pour assister a la signature de l'acte

Frais juridiques liés à la construction

Frais de notaire
2.500 €
Pour assister a la signature de l'acte
Frais juridiques
4.679 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.679 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 329.925 €
Prix ​​d'achat du terrain 30.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 49.320 €
Investissement total 409.245 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Hondon de las Nieves

Hondón de las Nieves est un charmant village situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, réputé pour sa magnifique vallée, ses vignobles et son authenticité espagnole. Son cadre de vie paisible, ses logements abordables et son excellent équilibre entre nature, culture et accessibilité en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent y acquérir une propriété.

Plus d'info sur Hondon de las Nieves
Hondon de las NievesVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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