2 chambre Semi-détaché à Cabo Roig - Orihuela Costa

Cabo Roig - Orihuela Costa, Costa Blanca sud, l'Espagne
269.000€

Ref: VAT26129

Maison Quad Rénovée de 2 Chambres avec Grand Solarium à Lomas de Cabo Roig – Playa Golf III

Découvrez cette superbe maison quad rénovée, située dans la résidence très recherchée Playa Golf III, à Lomas de Cabo Roig, au cœur de Orihuela Costa. Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif sur la Costa Blanca.

La maison comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant avec douche, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine entièrement rénovée et la salle de bain moderne apportent une touche contemporaine et élégante.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une spacieuse allée privée permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un vaste espace de rangement sous la terrasse, parfait pour entreposer des vélos, du matériel de golf, du mobilier de jardin ou des équipements de plage.

Le véritable atout de cette propriété est son grand solarium privé, offrant de magnifiques vues dégagées et un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Située à seulement quelques minutes des plages de Cabo Roig, La Zenia et Campoamor, ainsi que des prestigieux parcours de golf de Villamartín Golf, Las Ramblas Golf et Real Club de Golf Campoamor, cette maison bénéficie également de la proximité du centre commercial Zenia Boulevard, des supermarchés, des restaurants et de tous les services essentiels.

Caractéristiques principales

  • Maison quad rénovée
  • Située dans la résidence Playa Golf III, Lomas de Cabo Roig
  • 2 chambres spacieuses
  • 1 salle de bain + WC indépendant avec douche
  • Cuisine entièrement rénovée
  • Salle de bain rénovée
  • Grande terrasse
  • Grand solarium privé avec magnifiques vues dégagées
  • Allée privée avec stationnement
  • Très grand espace de rangement sous la terrasse
  • Proche des plages, des terrains de golf, de Zenia Boulevard et de toutes les commodités
  • Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif

Une excellente opportunité d'acquérir une maison prête à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés de Orihuela Costa, où vous pourrez profiter toute l'année du climat méditerranéen, de la mer et d'une qualité de vie exceptionnelle.

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 80m2
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    Surface du terrain: 135m2
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    Piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
  • Près de la mer
  • À proximité du golf
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • buanderie
  • terrasse
  • solarium

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
24.210 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 24.210 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.076 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.345 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.497 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.918 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 269.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 30.128 €
Investissement total 299.128 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Cabo Roig - Orihuela Costa

Cabo Roig est l’un des quartiers les plus exclusifs d’Orihuela Costa, avec son propre port de plaisance, sa plage de sable doré et sa magnifique crique. Les nombreux services, ses plages et son réseau routier imbattable ont fait de Cabo Roig l’un des quartiers les plus prisés de ceux qui décident d’acheter une propriété sur la côte. 

Plus d'info sur Cabo Roig - Orihuela Costa
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