2 chambre Semi-détaché à Cabo Roig - Orihuela Costa

Cabo Roig - Orihuela Costa, Costa Blanca sud, l'Espagne
239.900€

Ref: VAT26132

Charmante villa espagnole avec terrasse sur le toit, idéalement située à La Regia

 

Découvrez cette charmante villa espagnole mitoyenne, située au calme à La Regia, l'un des quartiers les plus prisés d'Orihuela Costa. Vous bénéficierez ici d'un emplacement exceptionnel, à proximité des magnifiques plages, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités quotidiennes, avec La Zenia Boulevard accessible à pied.

 

La propriété dispose de 2 chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées pour les invités. L’agréable pièce à vivre s’ouvre sur la cuisine ouverte et offre un mélange harmonieux d’espace, de confort et de lumière naturelle.

 

La propriété est également équipée de la climatisation et d’un système d’alarme.

 

À l’avant se trouve un charmant jardin privé aux plantations soignées, qui garantit l’intimité nécessaire et dégage une ambiance typiquement méditerranéenne. Grâce à son orientation nord-est, c’est également un endroit idéal pour profiter d’un peu de fraîcheur pendant les chauds mois d’été.

 

De plus, la maison dispose d’un abri de jardin séparé, idéal comme espace de rangement supplémentaire pour les vélos, le mobilier de jardin et d’autres objets.

 

La spacieuse terrasse privée sur le toit constitue un atout indéniable. Vous pourrez y profiter pleinement du soleil espagnol et disposerez de tout l’espace nécessaire pour créer un délicieux coin détente ou de relaxation.

La villa est vendue en grande partie meublée et est actuellement louée jusqu'à la mi-janvier 2027. Cela rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un investissement immobilier générant déjà des revenus locatifs, avec la possibilité d'y emménager par la suite.

En bref : 2 chambres spacieuses • 1 salle de bains • toilettes séparées pour les invités • cuisine ouverte • climatisation • système d'alarme • jardin privé • grande terrasse sur le toit • débarras/abri de jardin séparé • en grande partie meublée • emplacement calme • La Zenia Boulevard accessible à pied • plages et commodités à proximité • louée jusqu'à  mi-janvier 2027.

Une magnifique propriété espagnole qui allie à merveille charme, espaces extérieurs, intimité et un emplacement exceptionnel à Orihuela Costa.

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 75m2
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    piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • terrasse

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
21.591 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 21.591 €

Frais professionnels

Frais de notaire
960 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.200 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.119 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.278 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 239.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 26.869 €
Investissement total 266.769 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Cabo Roig - Orihuela Costa

Cabo Roig est l’un des quartiers les plus exclusifs d’Orihuela Costa, avec son propre port de plaisance, sa plage de sable doré et sa magnifique crique. Les nombreux services, ses plages et son réseau routier imbattable ont fait de Cabo Roig l’un des quartiers les plus prisés de ceux qui décident d’acheter une propriété sur la côte. 

Plus d'info sur Cabo Roig - Orihuela Costa
Cabo Roig - Orihuela CostaVidando Estates

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