2 chambre Auvent à Guardamar del Segura - Edificio Las Olas

Guardamar del Segura, Costa Blanca sud, l'Espagne
352.000€

Ref: V05BFEA85

Edificio Las Olas. Bienvenue dans une opportunité unique de profiter de la vie en bord de mer dans un magnifique complexe d'appartements à Guardamar del Segura. Ces appartements offrent une vue imprenable sur la mer et sont idéalement situés à seulement 0,1 kilomètre de la plage, vous permettant de profiter chaque jour de l'air marin frais et du son des vagues.

Avec un total de 32 logements disponibles, allant d'appartements confortables au rez-de-chaussée à des penthouses luxueux, vous trouverez certainement un endroit qui répond à vos attentes. Que vous choisissiez un logement avec 1, 2 ou même 3 chambres, chaque option offre le parfait équilibre entre confort et style. La finition moderne avec des sols en porcellanato et des placards intégrés crée une apparence raffinée.

La communauté propose une gamme d'équipements qui élèvent votre expérience de vie à un niveau supérieur. Plongez dans l'eau rafraîchissante de la piscine commune ou détendez-vous sur le solarium tout en profitant du soleil espagnol. Pour ceux qui aiment rester actifs, il y a de magnifiques jardins bien entretenus où vous pouvez vous promener ou vous détendre.

Les innovations technologiques font partie de votre nouveau style de vie, avec des équipements tels que la domotique et des volets roulants électriques qui allient confort et sécurité. La présence de vidéophones vous permet de vous sentir toujours en sécurité chez vous. De plus, des commodités pratiques telles que des appareils électroménagers sont également prévues, afin que vous vous sentiez immédiatement chez vous.

Vidando Estates vous invite à venir découvrir ces appartements exceptionnels par vous-même. Découvrez la liberté et le luxe que ces logements ont à offrir et transformez chaque jour en vacances au bord de la mer. Votre maison de rêve à Guardamar del Segura vous attend !

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 85m2
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    Piscine: commun
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 32 Km
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    La plage: 100 m
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
35.200 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.280 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 40.480 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.408 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.760 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.576 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.744 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 352.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 48.224 €
Investissement total 400.224 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Guardamar del Segura

Guardamar del Segura est une station balnéaire prisée de la Costa Blanca, réputée pour ses vastes plages de sable fin, ses dunes impressionnantes et ses réserves naturelles verdoyantes. Son excellente qualité de vie, ses infrastructures modernes et son charme espagnol authentique en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent y acquérir une résidence.

Plus d'info sur Guardamar del Segura
Guardamar del SeguraVidando Estates

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