2 chambre Appartement - terrasse à Guardamar del Segura - Colon 42 La Pinada

Guardamar del Segura, Costa Blanca sud, l'Espagne
349.000€

Ref: V07033754

Colon 42 La Pinada. Découvrez l'opportunité ultime de profiter d'un magnifique appartement dans le charmant Guardamar del Segura. Ce bien unique, situé à seulement 0,7 kilomètre de la mer Méditerranée d'un bleu azur, offre un équilibre parfait entre confort et accessibilité. Avec seulement 8 appartements disponibles, l'exclusivité est garantie.

Ces appartements sont idéaux pour ceux qui recherchent une seconde maison ou un nouveau lieu de vie en bord de mer. Que vous choisissiez un appartement au rez-de-chaussée ou un penthouse, vous pourrez toujours profiter de la vue imprenable sur la mer que cet emplacement a à offrir. L'emplacement stratégique vous permet d'atteindre l'aéroport le plus proche en 32 kilomètres, rendant vos voyages internationaux sans effort.

Chaque appartement dispose d'équipements modernes qui simplifient votre vie. Profitez de la commodité des placards intégrés et des volets électriques qui contribuent au confort et à la sécurité. La présence du chauffage au sol vous permet de profiter d'une chaleur agréable même pendant les jours plus frais. De plus, les appartements sont équipés d'appareils électroménagers, vous permettant de vous sentir chez vous immédiatement, sans soucis supplémentaires.

Bien qu'il n'y ait pas de piscine commune, la communauté offre un garage spacieux pour votre commodité. Les terrasses vous offrent l'endroit parfait pour vous détendre et profiter de la vie en plein air, tout en admirant le magnifique paysage et la mer.

Avec 2 chambres et le choix entre 1 ou 2 salles de bains, ces appartements sont conçus avec un souci du détail et de la fonctionnalité. Que vous soyez une petite famille ou simplement à la recherche d'un espace supplémentaire pour des invités, ces logements répondent parfaitement à vos besoins.

Découvrez le mode de vie détendu que Guardamar del Segura a à offrir avec ses belles plages et ses commodités locales à portée de main. Laissez Vidando Estates vous guider vers votre nouveau chez-vous en bord de mer et découvrez comment ces appartements peuvent enrichir votre expérience de vie. Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien qui allie confort, style et un emplacement fantastique.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 100m2
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    Terminé Phase 1: mars 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 32 Km
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    La plage: 700 m
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
34.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.235 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 40.135 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.396 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.745 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.537 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.678 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 349.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 47.813 €
Investissement total 396.813 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Guardamar del Segura

Guardamar del Segura est une station balnéaire prisée de la Costa Blanca, réputée pour ses vastes plages de sable fin, ses dunes impressionnantes et ses réserves naturelles verdoyantes. Son excellente qualité de vie, ses infrastructures modernes et son charme espagnol authentique en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent y acquérir une résidence.

Plus d'info sur Guardamar del Segura
Guardamar del SeguraVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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