2 chambre Appartement - jardin à Guardamar del Segura - Guardamar Río

Guardamar del Segura, Costa Blanca sud, l'Espagne
315.000€

Ref: V08200C70

Guardamar Río. Bienvenue dans votre future maison à Guardamar del Segura, un endroit enchanteur où la vie côtière s'harmonise avec le confort moderne. Ces appartements offrent une occasion unique de profiter de la vue sur la mer et de l'environnement paisible. Avec seulement 41 propriétés exclusives dans le complexe, vous bénéficierez d'un sentiment d'intimité et d'espace.

Les appartements varient de deux à trois chambres et sont conçus avec un souci du détail. Chaque logement dispose d'un salon spacieux qui s'ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour se détendre et admirer les environs. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes et offrent le luxe que vous méritez.

Les équipements communs rendent la vie ici encore plus agréable. Profitez du soleil au bord de la piscine commune ou promenez-vous dans les jardins luxuriants. Pour votre commodité, un garage commun et un parking sont également disponibles.

En ce qui concerne les finitions, ces appartements sont dotés de volets roulants électriques, de placards intégrés et d'un système de vidéophone pour plus de sécurité. Les sols sont en grès cérame, ce qui assure une apparence élégante et une durabilité. Bien que la climatisation ne soit pas encore installée, une pré-installation est présente, permettant une installation future.

Guardamar del Segura offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Vous êtes à seulement 1,0 kilomètre de la mer, ce qui rend les journées à la plage toujours à portée de main. De plus, l'aéroport le plus proche se trouve à seulement 34,0 kilomètres, ce qui facilite les voyages.

Si vous recherchez un logement qui allie commodités modernes et charme côtier, ces appartements sont exactement ce qu'il vous faut. Contactez dès aujourd'hui Vidando Estates pour en savoir plus sur cette opportunité unique et découvrez comment vous pouvez faire partie de cette magnifique communauté sur la Costa Blanca.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 87m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 34 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
31.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.725 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 36.225 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.260 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.575 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.095 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.930 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 315.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 43.155 €
Investissement total 358.155 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Guardamar del Segura

Guardamar del Segura est une station balnéaire prisée de la Costa Blanca, réputée pour ses vastes plages de sable fin, ses dunes impressionnantes et ses réserves naturelles verdoyantes. Son excellente qualité de vie, ses infrastructures modernes et son charme espagnol authentique en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent y acquérir une résidence.

Plus d'info sur Guardamar del Segura
Guardamar del SeguraVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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