Villa de luxe avec vue sur la mer à Moraira, Costa Blanca Nord

Moraira, Costa Blanca nord, l'Espagne
À partir de 1.990.000€

Ref: MVS5-604

Découvrez le charme de cette magnifique villa de luxe, située sur un terrain de 1 046 m² avec deux accès piétons et véhiculaires, dont l'un se fait par la partie commune du complexe. Idéalement située à quelques pas des magnifiques plages et du centre de Moraira, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle.

Cette villa, répartie sur trois étages, se distingue par son design moderne et son agencement astucieux :

  • REZ-DE-CHAUSSÉE : Spacieux et lumineux séjour attenant à une cuisine ouverte avec îlot central, toilettes invités et une chambre avec salle de bain attenante. À l'extérieur, une impressionnante piscine à débordement, entourée d'une vaste terrasse et d'un espace barbecue, crée une atmosphère idéale pour se détendre et profiter pleinement de la propriété.
  • ÉTAGE : Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante et un balcon privé pour profiter de la vue magnifique. À cet étage se trouve le garage, offrant confort et espace pour votre véhicule.
  • SOUS-SOL : Un généreux débarras de 221 m² ajoute fonctionnalité et espace de rangement. La villa est équipée de matériaux de haute qualité et d'équipements luxueux.

Ce projet fait partie d'un petit ensemble immobilier de six maisons modernes, chacune avec son propre parking. Situé sur la parcelle 4, ce projet offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison de luxe dans un cadre exclusif et paisible.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 754m2
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    Surface du terrain: 1046m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
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    La plage: 3 km
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    Boutique, bar et restaurants: 3 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
199.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
29.850 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 228.850 €

Frais professionnels

Frais de notaire
7.960 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
9.950 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
25.870 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 43.780 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.990.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 272.630 €
Investissement total 2.262.630 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Moraira

Moraira est une élégante ville côtière de la Costa Blanca, réputée pour ses villas de luxe, son port de plaisance et son atmosphère paisible et exclusive. C'est un lieu très prisé pour l'acquisition d'une résidence à Moraira, grâce à son charme, sa sécurité et son cadre de vie exceptionnel.

Plus d'info sur Moraira
MorairaVidando Estates

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